逾500億遺產(chǎn)未辦繼承，臺北地政局呼籲民眾儘速辦理維護(hù)權(quán)益 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
逾500億遺產(chǎn)未辦繼承，臺北地政局呼籲民眾儘速辦理維護(hù)權(quán)益
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  • 逾500億遺產(chǎn)未辦繼承，臺北地政局呼籲民眾儘速辦理維護(hù)權(quán)益
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】截至2019年3月13日止，臺北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地有16,548筆，面積逾269公頃；建物1,986棟，依2019年公告土地現(xiàn)值計算高達(dá)561億餘元。
 
尚未辦理不動產(chǎn)繼承登記的民眾要注意了，臺北市政府地政局表示，依土地法規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)人死亡後，繼承人應(yīng)於6個月內(nèi)申請繼承登記。超過1年繼承人未辦理繼承登記，地政機(jī)關(guān)會每年4月1日公告繼承人應(yīng)於3個月內(nèi)向地政事務(wù)所申請繼承登記，逾期未申請者，即予列冊管理15年，逾期仍未申請繼承登記者，則由地政機(jī)關(guān)移請財政部國有財產(chǎn)署公開標(biāo)售，標(biāo)售所得之價款以專戶儲存，繼承人得依法領(lǐng)取，逾10年仍未提領(lǐng)該價款者，歸屬國庫；另如經(jīng)標(biāo)售5次仍未標(biāo)出者，即登記為國有，繼承人僅能向國有財產(chǎn)署依第5次標(biāo)售底價按其法定應(yīng)繼分分算發(fā)給價金，對繼承人的權(quán)益影響很大。
 
每年未辦理繼承登記土地及建物的公告資料會揭示於土地及建物所在地的地政事務(wù)所、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、市、區(qū))公所公布欄，及被繼承人原戶籍所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、市、區(qū))公所及村、里辦事處公布欄。另外民眾也可以在本局或臺北市各地政事務(wù)所的網(wǎng)頁點選查看前項公告資料。
 
5大便民措施
為了讓民眾辦理繼承登記免於舟車勞頓，臺北市提供跨所收件服務(wù)：
一、如遺產(chǎn)位於臺北市，可至臺北市任一地政事務(wù)所辦理。
二、如果遺產(chǎn)位於外縣市，可以向臺北市各地政事務(wù)所申請代收轉(zhuǎn)送。
三、如繼承關(guān)係複雜，或人數(shù)眾多而難以會同全體繼承人辦理繼承登記，建議民眾可以由繼承人其中一人或數(shù)人，為全體繼承人之利益，申辦登記為全體繼承人公同共有，以避免不動產(chǎn)被列冊管理，並同時避免逾期申請登記的罰鍰。
四、對於辦理繼承如果有不了解的地方，可透過電話、傳真或線上申請各地政事務(wù)所的「預(yù)約諮詢專案協(xié)助服務(wù)」得到專業(yè)諮詢。
五、另外臺北市推行「免附印鑑證明措施」，只要設(shè)籍在臺北市而且在戶政事務(wù)所辦理印鑑登記的民眾，辦理遺產(chǎn)協(xié)議分割可以不用檢附印鑑證明，歡迎多加利用。