【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計全臺門市3月房市交易狀況，3月房市和2018年同期相比量增約18％，主要都會區(qū)普遍都呈現(xiàn)量增表現(xiàn)，臺北市年增28％、新北年增18％，北部買氣回籠跡象明顯，2019年3月整體房市買氣表現(xiàn)明顯優(yōu)於2018年。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，過去兩三年房市移轉(zhuǎn)棟數(shù)都是歷史的低量，顯見過去一段房市修正時期，市場上累積了一股遞延的購屋能量，隨整體房市價量逐漸穩(wěn)定，買盤也逐漸回籠，尤其當購屋人發(fā)現(xiàn)最近看的房子，被其它買方成交後，心態(tài)上就會轉(zhuǎn)趨積極一點，而2019年開春後市場買盤就快速回籠，反應(yīng)到3月房市交易量能出現(xiàn)明顯回溫。
 
臺北市3月房市交易量年增28％，平均房價也拉高至每坪62.3萬元，主要臺北市大安區(qū)、中正區(qū)等市中心區(qū)域，交易量明顯回溫，拉高整體平均單價，另外也觀察到臺北市的換屋型買盤出籠，帶動市場交易增溫。
 
新北市則是交易量能增18％，平均成交價每坪34.1萬元，優(yōu)於2018年同期的33.6萬元，整體表現(xiàn)平均，北市外圍第一圈的捷運站生活圈，或者是外圍相對平價的重劃區(qū)，都可發(fā)現(xiàn)買氣回籠，交易量較2018年同期反彈。
 
中南部地區(qū)則以臺南與高雄的表現(xiàn)最佳，臺南市交易量年增逾3成，尤其是區(qū)域內(nèi)的店面、透天土地等產(chǎn)品，買氣表現(xiàn)維持高檔，高雄市則是交易年增8％，延續(xù)2018年第四季以來的強勁表現(xiàn)。
 
曾敬德表示，3、4月是房市交易的黃金月，通常交易量會較其他月份平均多出1成以上，而2019年買氣在年後很快就回籠，不過現(xiàn)階段市場上仍以穩(wěn)定的自用型買盤為主，並非有明顯投資或追價狀況，因此價格還是維持區(qū)間盤整機率較高。