2019年第一季高雄有點(diǎn)威，家戶購(gòu)屋比高雄增加最多 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2019年第一季高雄有點(diǎn)威，家戶購(gòu)屋比高雄增加最多
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  • 2019年第一季高雄有點(diǎn)威，家戶購(gòu)屋比高雄增加最多
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)六都的家戶數(shù)與建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)據(jù)數(shù)，計(jì)算反應(yīng)區(qū)域房市買氣的家戶購(gòu)屋比，成長(zhǎng)最為明顯的是高雄市，2019年高雄市第一季家戶購(gòu)屋比，從2018年的每千戶人家有7.3戶購(gòu)屋，增加到每千戶人家有8.4戶購(gòu)屋，成長(zhǎng)了15%，其餘各都除北市以外波動(dòng)幅度都不顯著。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，由於每個(gè)區(qū)域人口家庭戶數(shù)不同，光看買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)無(wú)法比較區(qū)域買氣，因此以每家戶數(shù)有多少比例購(gòu)屋，大致可以觀察市場(chǎng)強(qiáng)弱與變化，2019年第一季買氣最強(qiáng)的還是臺(tái)中市與桃園市，每千戶就有接近9戶多購(gòu)屋，其次則是南臺(tái)灣的高雄市，每千戶家庭有8.4戶購(gòu)屋，高雄年增長(zhǎng)幅度遠(yuǎn)勝於六都，可以看出現(xiàn)階段高雄房市買氣成長(zhǎng)狀況。
 
 
臺(tái)北市因?yàn)榉績(jī)r(jià)水準(zhǔn)較高，買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)雖高於臺(tái)南市，不過(guò)因?yàn)榧彝魯?shù)眾多但移轉(zhuǎn)少，家戶購(gòu)屋比例反而位居六都之末，新北市則是家戶購(gòu)屋比和2018年相似，維持每千戶人家有8.1戶購(gòu)屋，桃園市則是買氣相對(duì)雙北暢旺，2019年第一季每千戶家庭有9.3戶購(gòu)屋，臺(tái)中市則是最多的區(qū)域，反應(yīng)區(qū)域房市需求穩(wěn)定，每千戶人家有9.5戶購(gòu)屋，區(qū)域房市購(gòu)屋買氣六都之冠。
 
至於高雄市則是成長(zhǎng)幅度最大的區(qū)域，從每千戶人家7.3戶購(gòu)屋成長(zhǎng)到8.4戶，也反應(yīng)現(xiàn)階段高雄房市穩(wěn)定的買氣，曾敬德表示，高雄市不管是一手市場(chǎng)、中古成屋市場(chǎng)與土地交易市場(chǎng)，從2018年底開始買氣就轉(zhuǎn)熱，不過(guò)觀察也發(fā)現(xiàn)買氣增加後，市場(chǎng)價(jià)格似乎有反彈跡象，未來(lái)買方是否能夠接受，可能還是後續(xù)交易能否持續(xù)增溫的關(guān)鍵。