【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】目前臺北市公告列管「須拆除重建」的海砂屋，計有49件(2365戶)，其中42件已逾公告後2年內(nèi)停止使用之期限，建管處針對無正當(dāng)理由仍持續(xù)使用之建築物(共515戶)，均依法裁罰所有權(quán)人5000元以上6萬元以下罰鍰，並得連續(xù)處罰，藉以督促社區(qū)住戶早日整合重建意願，儘速拆除重建。
 
建管處處長張明森表示，市府為積極協(xié)助海砂屋拆除重建，訂有「臺北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」，凡經(jīng)公告列管須拆除重建的海砂屋，除了減免房屋稅外，申請拆除重建得依原建蔽率、原容積率(或原總樓地板面積)重建，並放寬原容積率或原總樓地板面積30％。而且房屋拆除後，再補助每戶新臺幣20萬元。不過，「須拆除重建」的海砂屋，必須在公告後2年內(nèi)停止使用?3年內(nèi)自行拆除，倘無正當(dāng)理而逾期未停止使用，即處建築物所有權(quán)人新臺幣5000元以上6萬元以下罰鍰，並得按次處罰，而且供營業(yè)使用或?qū)ν獬鲎庹?，?jīng)連續(xù)裁罰3次後，即依行政執(zhí)行法裁處10萬元怠金並執(zhí)行斷水?dāng)嚯?，藉以督促履行停止使用之義務(wù)。
 
建管處表示，針對海砂屋之善後處理機制，市府已建置相關(guān)的獎勵與督促措施，惟建築物之拆除重建，因涉屬私權(quán)，仍需土地及建築物所有權(quán)人依民法合意為之。如果屋況經(jīng)專業(yè)公會判定符合建築法第81條「傾頹或朽壞而有危害公共安全」之要件，市府即執(zhí)行強制拆除，建管處與更新處後續(xù)仍將持續(xù)輔導(dǎo)海砂屋社區(qū)住戶儘速拆除重建(經(jīng)統(tǒng)計全市計有40件海砂屋業(yè)已完成拆除?5件業(yè)已補強完竣解除列管在案)。
 
至於公有建築物經(jīng)鑑定為海砂屋者，並無「自治條例」之適用，當(dāng)由建築物之管理機關(guān)自負(fù)安全管理維護之責(zé)。經(jīng)統(tǒng)計全市市有海砂屋建築物計原有170件，歷年來各建築物管理機關(guān)編列預(yù)算進行加進補強或拆除重建(其中8件已拆除重建?150件已補強完竣)，尚餘12件(其中7件已有明確的拆除計畫，並依計畫進行中；1件已於今年進行補強工程設(shè)計；另4件鑑定結(jié)果雖混凝土氯離子含量超標(biāo)，但建物整體結(jié)構(gòu)安全性可接受，由權(quán)責(zé)機關(guān)持續(xù)監(jiān)測中)。