持有區(qū)段徵收土地，因夫妻贈與後再出售，是否有土地增值稅減徵40％適用？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
持有區(qū)段徵收土地，因夫妻贈與後再出售，是否有土地增值稅減徵40％適用？
新聞?wù)?/span>
  • 持有區(qū)段徵收土地，因夫妻贈與後再出售，是否有土地增值稅減徵40％適用？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾楊先生，持有區(qū)段徵收土地，之後贈與給太太，未繳納土地增值稅，現(xiàn)要出售他人，想了解要繳納多少土地增值稅，是否可減徵40％，遂致稅捐處詢問。
 
該處說明，持有區(qū)段徵收、重劃、領(lǐng)回抵價地之土地，於第一次移轉(zhuǎn)時，其土地增值稅減徵40％；前開楊先生持有區(qū)段徵收土地，依土地稅法第28條之2規(guī)定，申請不課徵土地增值稅，將土地贈與給太太，該土地日後如移轉(zhuǎn)時，以該土地第1次贈與前之原規(guī)定地價或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價，計算漲價總數(shù)額，課徵土地增值稅，故現(xiàn)在楊太太要出售該土地，是可減徵40％土地增值稅。
 
如楊君贈與太太時，未申請不課徵土地增值稅，現(xiàn)今楊太太要出售該土地，已非屬重劃後之第一次移轉(zhuǎn)，不可減徵40％土地增值稅。