財(cái)政部 多元活化國(guó)有資產(chǎn)「5大績(jī)效」，全民共享開發(fā)成果 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
財(cái)政部 多元活化國(guó)有資產(chǎn)「5大績(jī)效」，全民共享開發(fā)成果
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  • 財(cái)政部 多元活化國(guó)有資產(chǎn)「5大績(jī)效」，全民共享開發(fā)成果
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)有財(cái)產(chǎn)屬全民資產(chǎn)，財(cái)政部為提升國(guó)有財(cái)產(chǎn)運(yùn)用效能，增加國(guó)庫(kù)收入，積極活化國(guó)家資產(chǎn)，靈活財(cái)務(wù)運(yùn)作，創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源。透過招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)、參與都市更新、結(jié)合目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)共同改良利用及標(biāo)租等多元方式活化國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)，配合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，協(xié)助地方建設(shè)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
 
2019年活化運(yùn)用資產(chǎn)具體績(jī)效如下：
 
一、招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)
在政府保有所有權(quán)情形下，釋出使用權(quán)給民間開發(fā)，可活絡(luò)經(jīng)濟(jì)，增加就業(yè)機(jī)會(huì)及稅收，永續(xù)財(cái)源。2019年4月22日公告招標(biāo)第1批11宗土地，面積2.96公頃，訂於6月24日開標(biāo)，第2批土地預(yù)計(jì)於2019年8月公告招標(biāo)。另規(guī)劃臺(tái)北市捷運(yùn)松江南京站2號(hào)及3號(hào)出口基地與周邊國(guó)有土地、世貿(mào)三館基地2案，預(yù)計(jì)分別於2019年下半年、2020年公告招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)。
 
二、參與都市更新
自93年至2019年4月底，國(guó)有土地累計(jì)參與民間發(fā)起都市更新案件1,461件，面積82.9公頃，進(jìn)行中案件已完成選配且權(quán)利變換計(jì)畫已核定案件39件，預(yù)計(jì)可分回352戶建物、388席停車位及權(quán)利金新臺(tái)幣(下同)4億2,860萬餘元。
 
三、結(jié)合目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)共同改良利用
配合地方政府及相關(guān)目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)之產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，依國(guó)有財(cái)產(chǎn)法第47條等相關(guān)法規(guī)，引進(jìn)民間資金，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。截至2019年4月底，與目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)已簽約且存續(xù)者58案，已完成招商42案，辦理招商中16案，履約期間預(yù)估可創(chuàng)造總收益323億元。
 
四、標(biāo)租國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)
2019年截至4月底，公告標(biāo)租15次，標(biāo)脫土地90筆、面積7.22公頃，建物1棟、面積0.014公頃，標(biāo)租收益(訂約權(quán)利金及租金)6,523萬餘元。
 
五、標(biāo)租國(guó)有土地設(shè)置太陽光電發(fā)電設(shè)備
配合推動(dòng)太陽光電政策，行政院2019年3月19日核定修正國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)出租管理辦法部分條文，財(cái)政部2019年4月9日修正發(fā)布施行，並於同年月25日發(fā)布施行標(biāo)租國(guó)有非公用土地設(shè)置太陽光電發(fā)電設(shè)備使用作業(yè)規(guī)定。財(cái)政部2019年5月16日公告標(biāo)租第1批位於臺(tái)中市、臺(tái)南市、高雄市3宗國(guó)有土地供設(shè)置太陽光電使用。
 
如何善用國(guó)家資產(chǎn)，使其能夠點(diǎn)石成金，成為國(guó)家永續(xù)財(cái)政的後盾，乃是國(guó)家財(cái)政人員重要使命。展望未來，財(cái)政部將更積極透過活化國(guó)有資產(chǎn)，創(chuàng)造永續(xù)的國(guó)庫(kù)財(cái)政收入，並協(xié)助產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，提供就業(yè)機(jī)會(huì)，讓政府與民間共享活化國(guó)有資產(chǎn)的成果，貫徹「以財(cái)政支援建設(shè)，以建設(shè)培養(yǎng)財(cái)政」的政策目標(biāo)。