【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市政府2019年度第1次開發(fā)區(qū)土地聯(lián)合標(biāo)售於2019年6月26日完成開標(biāo)作業(yè)，本次標(biāo)售共計(jì)18標(biāo)，底價(jià)約94億元，標(biāo)售結(jié)果全數(shù)標(biāo)出，總價(jià)共109億元，溢價(jià)率為16.03％。臺(tái)南市市長(zhǎng)黃偉哲表示：本次土地標(biāo)售的重點(diǎn)是依法優(yōu)先償還開發(fā)總費(fèi)用，減少利息支出，財(cái)務(wù)自償，並非創(chuàng)造盈餘。希望得標(biāo)者儘速規(guī)劃建築，帶動(dòng)地方繁榮與發(fā)展。
 
本次標(biāo)售土地除了住宅區(qū)之外，尚有平實(shí)營(yíng)區(qū)商業(yè)區(qū)、永康創(chuàng)意設(shè)計(jì)園區(qū)生活服務(wù)專用區(qū)等，最受矚目的平實(shí)營(yíng)區(qū)商業(yè)區(qū)45、46地號(hào)，總面積約3657坪，得標(biāo)價(jià)約每坪98萬，由來自臺(tái)中的開發(fā)建設(shè)公司得標(biāo)，土地使用分區(qū)適合作為旅館、商場(chǎng)等商業(yè)區(qū)使用，打造東區(qū)現(xiàn)代化的商業(yè)中心。臺(tái)南市政府希望得標(biāo)廠商儘速開發(fā)，引進(jìn)適當(dāng)產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，一起繁榮大臺(tái)南。
 
為配合新營(yíng)客運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)中心整體招商政策，本次標(biāo)號(hào)第13號(hào)至第18號(hào)，臺(tái)南市「新營(yíng)區(qū)客運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)中心市地重劃區(qū)」新茄苳段6筆抵費(fèi)地停止標(biāo)售作業(yè)；另「南臺(tái)南站副都心第一期區(qū)段徵收區(qū)」新都心段4筆土地，因西側(cè)重慶街配合鐵路地下化施工，暫借予鐵道局作為工程腹地使用而停止標(biāo)售作業(yè)，故本次標(biāo)售標(biāo)的由26標(biāo)變?yōu)?8標(biāo)。
 
臺(tái)南市政府地政局局長(zhǎng)陳淑美表示，開發(fā)區(qū)開發(fā)完成後，市府可以取得公共設(shè)施用地，在開發(fā)區(qū)興建公園、道路、停車場(chǎng)、滯洪池、排水箱涵等，為地方進(jìn)行環(huán)境整理，優(yōu)化公共設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)都市發(fā)展，標(biāo)售抵費(fèi)地所得價(jià)款償還重劃總費(fèi)用後，若有盈餘，市府將依規(guī)定把經(jīng)費(fèi)留供重劃區(qū)內(nèi)增添建設(shè)與市民共享，對(duì)於服務(wù)市民，健全社會(huì)發(fā)展，有顯著的效益。
 
本次標(biāo)售土地係市地重劃抵付重劃費(fèi)用的抵費(fèi)地和區(qū)段徵收後的剩餘地，並非所謂的祖產(chǎn)，標(biāo)售土地分佈於五個(gè)開發(fā)區(qū)，歷經(jīng)多年的開發(fā)，目前已完工，到了財(cái)務(wù)結(jié)算費(fèi)用償還的時(shí)間點(diǎn)，本次標(biāo)售全數(shù)清償過去公共設(shè)施及開發(fā)費(fèi)用的成本。