【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部南區(qū)國稅局表示，常有公司或行號詢問承租房屋時，租賃契約若約定由承租人負(fù)擔(dān)扣繳稅款及健保補(bǔ)充保費，應(yīng)如何計算所得稅扣繳稅款？
 
該所說明，租賃契約如約定由承租人代出租人負(fù)擔(dān)扣繳稅款及全民健保補(bǔ)充保險費，則該款項實質(zhì)上為租賃財產(chǎn)權(quán)利之對價，與支付現(xiàn)金租金之性質(zhì)相同，因此，承租人代出租人支付的各項稅費，均應(yīng)作為租賃之給付額辦理扣繳。另依全民健康保險扣取及繳納補(bǔ)充保險費辦法規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付租金時，單次給付金額達(dá)20,000元，應(yīng)按規(guī)定之補(bǔ)充保險費率1.91％扣取補(bǔ)充保險費。
 
該所舉2例說明如下：
 
釋例1：甲公司向房東太太承租房屋，約定甲公司每月支付租金50,000元，計算方式如下：
甲公司實際支出(給付總額)：50,000元
扣繳稅款：50,000元×10％＝5,000元
甲公司須要申報及繳納二代健保：50,000元×1.91％＝955元
房東太太實際收到款項：44,045元(50,000元－5,000元－955元)
 
釋例2：接續(xù)釋例1，如甲公司另須負(fù)擔(dān)房東太太之扣繳稅款及全民健康保險之補(bǔ)充保險費，計算方式如下：
甲公司實際支出(給付總額)：50,000元÷(1－10％－1.91％)＝56,760元(即50,000元+扣繳稅款5,676元+補(bǔ)充保費1,084元)
扣繳稅款：56,760元×10％＝5,676元
甲公司須要申報及繳納二代健保：56,760元×1.91％＝1,084元
房東太太實際收到款項：50,000元(56,760元－5,676元－1,084元)