房屋稅按月課徵 房屋變更使用應(yīng)主動(dòng)申報(bào)

【MyGoNew0073廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】常有民眾於收到房屋稅單後，不瞭解房屋稅額為何會(huì)增加，經(jīng)向稅捐處查詢才知道，房屋稅是按月課徵，因?yàn)檎n稅期間房屋使用情形已變更，部分月份已改按較高稅率計(jì)課。

稅捐機(jī)構(gòu)人士舉例，王先生的房屋原來為住家使用，自98年12月起出租給電器行營(yíng)業(yè)使用，因此99年房屋稅，課稅期間自98年7月至99年6月止，其中5個(gè)月按住家用稅率核課，7個(gè)月按營(yíng)業(yè)用稅率核課，應(yīng)納稅額自然較去年增加。

進(jìn)一步說明，依房屋稅條例第7條規(guī)定，納稅義務(wù)人應(yīng)於房屋變更使用之日起30日內(nèi)，主動(dòng)向當(dāng)?shù)刂鞴芑鐧C(jī)關(guān)申報(bào)房屋使用情形。為方便納稅義務(wù)人申報(bào)，該處提供多元化管道申請(qǐng)方式，除了填寫申請(qǐng)書外，亦可以電話、口頭、傳真或網(wǎng)路等多種方式辦理，請(qǐng)民眾多加利用，或於房屋移轉(zhuǎn)時(shí)，可填寫契稅申報(bào)書附聯(lián)「不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)後使用情形申報(bào)表」，一次完成契稅及房屋稅使用情形變更申報(bào)，省時(shí)又方便。

依房屋稅條例第5條規(guī)定，房屋稅是按實(shí)際使用情形，分別適用不同稅率，住家用1.2%、營(yíng)業(yè)用3%、非住家非營(yíng)業(yè)用2%。