【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為推動(dòng)北投士林科技園區(qū)之開發(fā)，臺(tái)北市都市計(jì)畫委員會(huì)已經(jīng)逾2019年9月5日通過北市府所提北士科(區(qū)段徵收範(fàn)圍)細(xì)部計(jì)畫案土地使用分區(qū)管制暨都市設(shè)計(jì)管制要點(diǎn)修訂案。
 
有關(guān)委員針對(duì)原計(jì)畫都市設(shè)計(jì)準(zhǔn)則「該計(jì)畫區(qū)建築設(shè)計(jì)應(yīng)考量地區(qū)山川景觀資源，建築物高度以不遮蔽遠(yuǎn)處山景為原則」在實(shí)際操作上能否執(zhí)行有不同見解討論，市府認(rèn)為此地區(qū)與周邊山景距離較遠(yuǎn)，且原設(shè)計(jì)管制要點(diǎn)已規(guī)範(fàn)建築物對(duì)角線及連續(xù)牆面線長(zhǎng)度，確保視覺穿透。此外，「建築物高度以不遮蔽遠(yuǎn)處山景為原則」的管制原則，從不同的觀察點(diǎn)觀看之建築物的高度將有很大的差異，會(huì)造成都市設(shè)計(jì)審議無明確基準(zhǔn)，開發(fā)建設(shè)單位亦無可適從，確有實(shí)務(wù)執(zhí)行及審查之困難。最後主席裁示兼顧對(duì)環(huán)境生態(tài)景觀的重視與推動(dòng)地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展，保留「建築設(shè)計(jì)應(yīng)考量地區(qū)山川景觀資源」及新增「建築物配置應(yīng)考量地區(qū)風(fēng)向合理配置」，以減緩熱島效應(yīng)。
 
北投士林科技園區(qū)劃設(shè)科技產(chǎn)業(yè)專用區(qū)土地面積有25公頃，分屬公有及私有。產(chǎn)業(yè)局表示都市計(jì)畫修訂案通過後，將會(huì)依照都市計(jì)畫規(guī)定加速科專區(qū)T16、T17、T18市有地開發(fā)招商作業(yè)，預(yù)計(jì)在10月底公告招商。未來市有地開發(fā)案會(huì)遵照都市計(jì)畫的規(guī)定，建築物設(shè)計(jì)也會(huì)將委員意見納入考量，尊重地理景觀與生態(tài)保育。