【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局屏東分局表示，依2017年1月11日修正公布之住宅法規(guī)定，房屋所有權(quán)人將住宅出租予符合住宅法第15條規(guī)定接受各項(xiàng)租金補(bǔ)貼者，於住宅出租期間所獲租金收入，每屋每月在1萬(wàn)元以?xún)?nèi)部分，免納綜合所得稅；超過(guò)1萬(wàn)元者，就超過(guò)部分減除該部分之必要損耗及費(fèi)用餘額為租賃所得，如不逐項(xiàng)舉證費(fèi)用，106、2018年度之必要費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)均為應(yīng)稅租金收入之43％。
 
該分局進(jìn)一步說(shuō)明，住宅法第15條所稱(chēng)「每屋」每月1萬(wàn)元租金免稅，是以戶政機(jī)關(guān)編釘之門(mén)牌為每屋之規(guī)範(fàn)，如1棟3樓透天(1個(gè)門(mén)牌)出租3層給3個(gè)接受租金補(bǔ)貼者，因只有1個(gè)門(mén)牌，縱然分別出租3個(gè)樓層予3個(gè)接受租金補(bǔ)貼者，仍只能享有每月最多1萬(wàn)元的稅賦減免，且承租人若未領(lǐng)有租金補(bǔ)貼，房屋所有權(quán)人亦不能享有綜合所得稅減免。
 
該分局舉例說(shuō)明，王太太於2018年3月將1棟3樓透天(僅有1個(gè)門(mén)牌)分別分層出租予領(lǐng)有政府租金補(bǔ)貼者甲、乙、丙3人，每人每月租金6,000元，惟未能檢附相關(guān)費(fèi)用憑證，是王太太於5月申報(bào)綜合所得稅時(shí)，應(yīng)申報(bào)租金所得45,600元〔(6,000元×3人×10個(gè)月－10,000元×10個(gè)月)×(1-43％)〕。
 
該分局提醒符合上述規(guī)定之房屋所有權(quán)人，於申報(bào)綜合所得稅時(shí)，應(yīng)檢附相關(guān)資料(如：租賃契約書(shū)、承租人之租金補(bǔ)貼核定函、必要費(fèi)用之相關(guān)單據(jù)等)供國(guó)稅局核認(rèn)，減少後續(xù)退補(bǔ)稅問(wèn)題。若您對(duì)前揭規(guī)定有疑義或有任何問(wèn)題，可利用免費(fèi)服務(wù)電話0800-000321洽詢(xún)，該分局將竭誠(chéng)為您服務(wù)。
 
MyGoNews 財(cái)政部 國(guó)稅局 住宅法規(guī)定，房屋所有權(quán)人將住宅出租予符合住宅法第15條規(guī)定接受各項(xiàng)租金補(bǔ)貼者，於住宅出租期間所獲租金收入，每屋每月在1萬(wàn)元以?xún)?nèi)部分，免納綜合所得稅；超過(guò)1萬(wàn)元者，就超過(guò)部分減除該部分之必要損耗及費(fèi)用餘額為租賃所得，如不逐項(xiàng)舉證費(fèi)用，106、2018年度之必要費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)均為應(yīng)稅租金收入之43％。