【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)中華民國統(tǒng)計(jì)資料網(wǎng)的物價(jià)指數(shù)資料顯示，房屋租金指數(shù)在過去的102個(gè)月沒有跌過，期間僅有1個(gè)月的時(shí)間持平?jīng)]漲，剩下的101個(gè)月都呈現(xiàn)上漲走勢，另外根據(jù)2019年臺灣地區(qū)房地產(chǎn)年鑑的資料也顯示，2017~2018六都的整層住家價(jià)格呈現(xiàn)上揚(yáng)走勢，住家的租金單價(jià)年成長率平均達(dá)3.64％。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2019年前八月CPI年增率為0.53％，包括國內(nèi)的油料費(fèi)、成衣、耐久性消費(fèi)品等價(jià)格調(diào)降，且通訊費(fèi)持續(xù)走低，不過包括房租緩步上漲0.91％，教養(yǎng)娛樂服務(wù)費(fèi)上漲 1.35％，還有蔬菜與外食費(fèi)用都呈現(xiàn)年增漲勢，可以發(fā)現(xiàn)整體房租到2019年趨勢還是呈現(xiàn)緩步走揚(yáng)。
 
消費(fèi)的物價(jià)指數(shù)之中，房租的指數(shù)一直呈現(xiàn)緩步增加的趨勢，過去的102個(gè)月僅有一個(gè)月持平，其餘時(shí)間都呈現(xiàn)緩漲表現(xiàn)，2011年3月房租指數(shù)為96.22，2019年8月的房租指數(shù)為102.84，漲幅為6.88％。
 
參考2019年臺灣地區(qū)房地產(chǎn)年鑑資料則可發(fā)現(xiàn)，若統(tǒng)計(jì)六都的整層住家租金表現(xiàn)，臺北市整層住家2018年租金約為2.7萬元，租金的單坪價(jià)格站上1000元，租金單價(jià)年增4.35％，新北市2018年整層住家租金為1.9萬元，最低則是臺南的1.4萬元，約為臺北市租金行情的5折，不過房價(jià)臺南約為臺北的1/4，租金南北差異幅度不像房價(jià)差異那麼顯著。
 
曾敬德表示，租金趨勢呈現(xiàn)上漲，主要還是受市場供需影響，反應(yīng)市場對於品質(zhì)較好的房屋需求仍強(qiáng)，而租金補(bǔ)貼一部分可降低民眾租金負(fù)擔(dān)，一部分也增加民眾對於租金的承擔(dān)能力，加上有些區(qū)域的房價(jià)自備款門檻高，也讓民眾只能以租代買，而近年有些新成屋釋出也因?yàn)槠焚|(zhì)較好，租金水準(zhǔn)較高，都是導(dǎo)致租金水準(zhǔn)緩步攀升的原因。