【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】有民眾詢問，將自有房屋出租給兒子媳婦，訂定租賃契約，供其申報(bào)綜合所得稅之租金支出列舉扣除額，是否會(huì)影響到自已的地價(jià)稅優(yōu)惠稅率？
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，地價(jià)稅自用住宅用地係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營(yíng)業(yè)用的住宅用地為要件，缺一不可，所以，將房屋出租給兒子媳婦，除經(jīng)本市都市發(fā)展局認(rèn)定為公益出租人外，還是不能適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率。
 
該處特別提醒，原已核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之納稅義務(wù)人，將房屋出租以致適用特別稅率之原因消滅，應(yīng)主動(dòng)向土地所在之稅捐機(jī)關(guān)申報(bào)改按一般稅率課徵地價(jià)稅，以免被查獲除追補(bǔ)差額地價(jià)稅外，還會(huì)處以短匿稅額3倍以下之罰鍰。日後倘不再出租回復(fù)作自用住宅用地時(shí)，也一定要記得重新提出申請(qǐng)，才能適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率。