【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府地政局公佈最新一期住宅價(jià)格指數(shù)，2019年4月至6月之全市價(jià)格指數(shù)分別為101.71、101.13及101.17；大樓價(jià)格指數(shù)分別為102.10、103.52及102.75；公寓價(jià)格指數(shù)分別為97.07、94.05及96.94。與1至3月份相較，全市指數(shù)呈持平趨勢(shì)，另與2018年同期相較，全市與大樓價(jià)格指數(shù)則呈現(xiàn)略微上漲趨勢(shì)。
 
中永和、三蘆、新莊指數(shù)上漲 樹三鶯指數(shù)持續(xù)高點(diǎn)
 
觀察新北市8個(gè)次分區(qū)2019年4月至6月的走勢(shì)，各月份漲跌均在3％以內(nèi)。其中中永和2019年4月指數(shù)為105.42、三重蘆洲及新莊2019年6月指數(shù)分別為104.30、104.14，均於本季達(dá)到近期相對(duì)高點(diǎn)，長(zhǎng)期亦呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)；樹林三峽鶯歌指數(shù)則維持實(shí)價(jià)登錄以來(lái)高點(diǎn)。
 
新成屋指數(shù)短期走弱 林口、淡海新市鎮(zhèn)指數(shù)上揚(yáng)
 
2019年第2季新成屋指數(shù)為100.30，較前季下跌2.49％，惟整體仍呈現(xiàn)平穩(wěn)趨勢(shì)。整體開發(fā)區(qū)指數(shù)方面，臺(tái)北大學(xué)特定區(qū)2019年第2季指數(shù)為110.18，較上季上漲0.41％；林口新市鎮(zhèn)本季指數(shù)為101.75，較上季增加2.37％；淡海新市鎮(zhèn)指數(shù)已連續(xù)4季上漲，本季指數(shù)為104.16，較上季增加1.72％，該區(qū)因2018年底淡海輕軌綠山線通車，且近期因輕軌藍(lán)海線及淡江大橋開始動(dòng)工等交通利多因素，帶動(dòng)此區(qū)房?jī)r(jià)。
 
捷運(yùn)板南線(土城段)、中永和線、三重新莊線、新店線指數(shù)呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)
 
板南線(土城段)、中永和線、三重新莊線、新店線本季指數(shù)分別為102.99、103.79、101.69及103.85，較上季上漲2.47％、1.26％、2.46％及2.5％，且均為近1年來(lái)最高點(diǎn)，顯示捷運(yùn)站周邊地區(qū)價(jià)格支撐較強(qiáng)；板南線(板橋段)、三重蘆洲線及淡水線本季指數(shù)則相對(duì)平穩(wěn)。
 
地政局補(bǔ)充，新北市政府每季皆會(huì)公布6大類22項(xiàng)指數(shù)之統(tǒng)計(jì)資料，並製作「新北市不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析季報(bào)」，提供多元房市訊息及專題分析供外界參考，相關(guān)資料已置於「新北市政府地政局網(wǎng)站」及「新北不動(dòng)產(chǎn)愛連網(wǎng)」，歡迎各界瀏覽指教。