【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日有民眾來電詢問，土地在合併前不屬於房屋座落基地，亦未合併申請建築載入使用執(zhí)照，可否適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅。
 
高雄市稅捐稽徵處表示，對於非屬於建物基地的土地，如果經(jīng)查明是土地所有權(quán)人連同主建物一併取得，且該土地與建築基地相鄰，位處該棟建築物圍牆內(nèi)供出入通路等使用，與該棟建物的使用確屬不可分離者，才可一併適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，亦於出售時(shí)適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
 
該處特別強(qiáng)調(diào)，得適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，土地所有權(quán)人應(yīng)於每年地價(jià)稅開徵40日前向土地所在地稽徵機(jī)關(guān)提出申請，經(jīng)審查核準(zhǔn)後，當(dāng)年度才能適用，逾期申請者，自申請的次年開始適用。