【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市政府積極開闢產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提供業(yè)者合法工業(yè)用地，針對潭子聚興產(chǎn)業(yè)園區(qū)之產(chǎn)業(yè)用地售價，市府經(jīng)發(fā)局說明，土地徵收條例修法前，園區(qū)土地取得方式是以公告地價加4成辦理徵收，但修法後改以市價徵收或協(xié)議價購，開發(fā)園區(qū)土地成本隨之提升，市府將向業(yè)者說明，兼顧產(chǎn)業(yè)需求及財務(wù)成本，創(chuàng)造雙贏。
 
經(jīng)發(fā)局指出，潭子聚興產(chǎn)業(yè)園區(qū)為百分百輔導(dǎo)未登記工廠的示範(fàn)園區(qū)，區(qū)內(nèi)臺糖土地取得方式是比照區(qū)段徵收精神，以市價辦理協(xié)議價購，雙方再依權(quán)利價值比例配回產(chǎn)業(yè)用地，市府配回產(chǎn)業(yè)用地約2.29公頃，已於2019年10月9日截止受理產(chǎn)業(yè)用地預(yù)登記作業(yè)，申請廠商共39家，正辦理資格審查作業(yè)。
 
依照該園區(qū)開發(fā)成本11.8億元推估，包含申請規(guī)劃設(shè)置費(fèi)用、土地費(fèi)用、工程費(fèi)用、行政作業(yè)費(fèi)用、租售作業(yè)費(fèi)用、利息及代辦費(fèi)等，市府可售地平均成本為每坪17萬元，該價格已經(jīng)工業(yè)區(qū)租售審查小組審議通過，將持續(xù)向業(yè)者說明，兼顧產(chǎn)業(yè)需求及財務(wù)成本，共創(chuàng)雙贏。
 
經(jīng)發(fā)局長表示，許多業(yè)者反映乙種工業(yè)區(qū)商業(yè)機(jī)能較不足，因此市府盼開放一定比例提供一般商業(yè)設(shè)施使用，為避免與中央法規(guī)相牴觸，市府將與都發(fā)局斟酌釐清，以依法行政為原則，同時也會聆聽在地業(yè)者需求，代為向中央反映。