2019年第2季房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力微幅波動(dòng) 長(zhǎng)期持續(xù)改善 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2019年第2季房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力微幅波動(dòng) 長(zhǎng)期持續(xù)改善
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  • 2019年第2季房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力微幅波動(dòng) 長(zhǎng)期持續(xù)改善
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2019年11月12日發(fā)布2019年第2季房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)統(tǒng)計(jì)成果。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，2019年第2季全國(guó)貸款負(fù)擔(dān)率為36.06％，較上季上升0.53％，較2018年同季下降0.84％，房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力為略低等級(jí)；房?jī)r(jià)所得比則為8.79倍，較上季上升0.13倍，較2018年同季下降0.21倍(表1)。本季貸款負(fù)擔(dān)率雖較上季上升，惟仍屬自105年第2季以來第3低，以長(zhǎng)期趨勢(shì)觀之，房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力有逐漸提升之趨勢(shì)。
 
內(nèi)政部表示，房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)是參考貸款負(fù)擔(dān)率及房?jī)r(jià)所得比2項(xiàng)指標(biāo)以衡量對(duì)房?jī)r(jià)可負(fù)擔(dān)之程度，數(shù)值越低表示負(fù)擔(dān)能力越高，並依據(jù)當(dāng)季房?jī)r(jià)中位數(shù)與所得中位數(shù)的關(guān)係計(jì)算而得。本季因房?jī)r(jià)中位數(shù)較上季上漲，致貸款負(fù)擔(dān)率及房?jī)r(jià)所得比呈現(xiàn)上升之趨勢(shì)。
 
 
內(nèi)政部也表示，房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)中的貸款負(fù)擔(dān)率，其比例越大者，表示其房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力越低，依照不同比例區(qū)分為可合理負(fù)擔(dān)、略低、偏低、過低四種不同的房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力等級(jí)(表2)。更多詳細(xì)的資訊，刊載於本部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)網(wǎng)站，(http://pip.moi.gov.tw/V2)，歡迎上網(wǎng)查閱。