【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺南市北區(qū)細(xì)部計(jì)畫第二次通盤檢討案，已於2019年11月7日發(fā)布實(shí)施。臺南市政府都發(fā)局指出，透過本次通盤檢討，可望展現(xiàn)文化首都柔性價值並落實(shí)上位計(jì)畫空間發(fā)展政策。
 
在文化保存方面，配合臺南市府2017年公告之「臺南市府城歷史街區(qū)計(jì)畫」檢討取消自強(qiáng)街未開闢計(jì)畫道路區(qū)段(NB-19-6M)，並增訂重要?dú)v史街道(自強(qiáng)街、崇安街)之土管要點(diǎn)與都設(shè)準(zhǔn)則，以維持古街道紋理與風(fēng)貌。
 
在公共設(shè)施檢討方面，為保存三分子日軍射擊場考古遺址及歷史建築，新劃設(shè)1處公(兒)用地約0.34公頃，同時增訂退縮建築規(guī)定，以兼顧其環(huán)境景觀保全及周邊開放空間連結(jié)。另於中油西門路加油站旁新劃設(shè)1處綠地(公有土地0.04公頃)作為隔離綠帶，以維持住宅區(qū)居住安全。
 
在解除開發(fā)限制方面，配合地政主管機(jī)關(guān)評估，將已無辦理市地重劃可行性地區(qū)2處(約0.15公頃)剔除於市地重劃範(fàn)圍外、解除整體開發(fā)規(guī)定並適度調(diào)降容積，以利土地所有權(quán)人開發(fā)利用。
 
都市發(fā)展局局長莊德樑表示，另依據(jù)原南市都市計(jì)畫主要計(jì)畫第五次通盤檢討案修訂全市性附帶條件商業(yè)區(qū)檢討結(jié)果，針對北區(qū)約14處商業(yè)區(qū)調(diào)整方案，逐項(xiàng)整併相對應(yīng)之住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等土地使用強(qiáng)度及變更回饋規(guī)定，以落實(shí)空間發(fā)展政策與土地使用管理。
 
臺南市政府都市發(fā)展局表示，本次通盤檢討針對北區(qū)約985公頃之計(jì)畫區(qū)進(jìn)行檢討，共計(jì)變更發(fā)布實(shí)施21案。相關(guān)內(nèi)容均已公布於臺南市府網(wǎng)站及都發(fā)局網(wǎng)站之公告事項(xiàng)，歡迎查閱。