
- 土地增值稅重購?fù)硕愔暾垼刭徟c出售土地者必須為同一人
稅捐機關(guān)表示,依土地稅法第35條規(guī)定,土地所有權(quán)人在2年內(nèi)先買後賣或先賣後買自用住宅用地,如果新購?fù)恋氐貎r超過原出售土地地價,扣除繳納土地增值稅後之餘額者,可就其已納土地增值稅額內(nèi),申請退還不足支付新購?fù)恋氐貎r的數(shù)額。所以若本人出售土地而再以本人及配偶名義新購?fù)恋?,?yīng)注意本人新購?fù)恋氐貎r是否超過原出售土地地價,扣除繳納土地增值稅後之餘額,方有土地稅法第35條規(guī)定之適用。
稅捐機關(guān)提醒民眾,土地稅法上規(guī)定土地增值稅重購?fù)硕惐仨毷峭煌恋厮袡?quán)人,即便是夫妻,稅法上亦認(rèn)定為不同的納稅義務(wù)人,民眾在購買土地前,若有意辦理重購?fù)硕?,?yīng)審慎選擇登記何人為土地所有權(quán)人較為有利,如有任何疑問,請利用該局服務(wù)電話,將有專人竭誠為您服務(wù)。