橋頭科學(xué)園區(qū)啟動(dòng) 「房市成功密碼」現(xiàn)形 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報(bào)導(dǎo)
橋頭科學(xué)園區(qū)啟動(dòng) 「房市成功密碼」現(xiàn)形
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  • 橋頭科學(xué)園區(qū)啟動(dòng) 「房市成功密碼」現(xiàn)形
【MyGoNews蕭又安/專題報(bào)導(dǎo)】房市置產(chǎn)要成功，投資必定增值，就要跟著「成功模式」走，內(nèi)政部營建署計(jì)畫在高雄橋頭新市鎮(zhèn)推出「橋頭科學(xué)園區(qū)」，這已透露著「房市置產(chǎn)成功密碼」將啟動(dòng)，看得懂、保增值。新竹地區(qū)擁有新竹科學(xué)園區(qū)、臺(tái)元科技園區(qū)、新竹生醫(yī)園區(qū)的科技廊道，造就了「房市置產(chǎn)成功模式」，這個(gè)區(qū)域有5大焦點(diǎn)：(1)科技園區(qū)帶動(dòng)區(qū)域就業(yè)機(jī)會(huì)多，(2)高薪資的高科技人才不斷湧入，(3)區(qū)域房價(jià)相較於雙北市更親民，(4)帶動(dòng)周邊購屋置產(chǎn)高剛性需求，(5)購屋高意願(yuàn)形成房市強(qiáng)力支撐。
 
新竹科學(xué)園區(qū)，房市成功5焦點(diǎn)
 
 
根據(jù)內(nèi)政部買賣移轉(zhuǎn)資料統(tǒng)計(jì)，新竹縣市2018年交易量較2017年大增15.2％，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，近10年因?yàn)樾轮窨茖W(xué)園區(qū)的發(fā)展，讓附近平均房價(jià)上漲63％，新竹市和新竹縣竹北市10年來人口各增4萬和5.5萬人，「人來！房價(jià)漲！」的房市恆贏模式，繼續(xù)在新竹科學(xué)園區(qū)周遭上演。
 
中央推動(dòng)橋頭科學(xué)園區(qū)，再版竹科
 
內(nèi)政部營建署積極推動(dòng)高雄市橋頭區(qū)橋都路與橋新六路交叉口，面積約10.48公頃的「高雄新市鎮(zhèn)第1期發(fā)展區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)專用區(qū)」(簡稱橋頭科學(xué)園區(qū))，該基地鄰高雄都會(huì)公園，位處高雄科技產(chǎn)業(yè)廊帶，北接路竹科學(xué)園區(qū)、南接加工出口區(qū)，近楠梓加工區(qū)捷運(yùn)站，往東可連接至臺(tái)一線與捷運(yùn)紅線青埔站，區(qū)位條件良好。
 
橋頭科學(xué)園區(qū)符合竹科房產(chǎn)5焦點(diǎn)
 
橋頭科學(xué)園區(qū)與新竹科學(xué)園區(qū)同樣擁有科技廊道的發(fā)展架構(gòu)，在整體規(guī)劃上，內(nèi)政部規(guī)劃引進(jìn)(1)一般零售或服務(wù)業(yè)、(2)旅館及招待所、(3)觀光工廠、(4)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、(5)營運(yùn)總部等，未來將持續(xù)帶進(jìn)高薪、高端的科技人才，加上橋頭區(qū)目前房價(jià)比起鄰近其他行政區(qū)都親民，完全符合新竹科學(xué)園區(qū)附近房地產(chǎn)成功發(fā)展5大焦點(diǎn)，依照「竹科經(jīng)驗(yàn)」分析，橋頭區(qū)在未來科技園區(qū)帶動(dòng)下，目前屬於房地產(chǎn)「起步前」的最佳進(jìn)場(chǎng)時(shí)段。
 
打造高雄新市鎮(zhèn)為三生一體典範(fàn)城市
 
 
對(duì)於高雄新市鎮(zhèn)內(nèi)的橋頭科學(xué)園區(qū)未來發(fā)展，營建署給予相當(dāng)大的期待，營建署新市鎮(zhèn)建設(shè)蘇崇哲組長表示，高雄新市鎮(zhèn)為大高雄西部都會(huì)走廊之中心區(qū)位，在政治、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)等時(shí)空條件及連結(jié)南部區(qū)域整體發(fā)展上，擁有絕佳地理?xiàng)l件優(yōu)勢(shì)，區(qū)位條件甚佳；於高雄新市鎮(zhèn)設(shè)置科學(xué)園區(qū)、引進(jìn)科技產(chǎn)業(yè)，除可帶動(dòng)就業(yè)與經(jīng)濟(jì)提昇外，更可配合永續(xù)發(fā)展願(yuàn)景，打造高雄新市鎮(zhèn)為「生產(chǎn)、生活、生態(tài)」三生一體的典範(fàn)城市。
 
「家←→ 公司」通勤最舒服的距離
 
橋頭科學(xué)園區(qū)將帶動(dòng)基地周邊房地產(chǎn)新建案持續(xù)推出，提升住宅市場(chǎng)需求，跟隨著過去新竹科學(xué)園區(qū)成功房地產(chǎn)發(fā)展軌跡，現(xiàn)在進(jìn)場(chǎng)鎖定橋頭科學(xué)園區(qū)附近的住宅，可以擁抱「先享自住、後享增值」的房地產(chǎn)成功模式。根據(jù)google Map路程規(guī)劃計(jì)算，從位於橋頭區(qū)橋新一路、橋新七路交叉口的「京城森遠(yuǎn)」出發(fā)，距離未來橋頭科學(xué)園區(qū)車程僅約5分鐘，是「家←→公司」通勤最舒服的距離。