房地合一課徵個(gè)人所得稅有關(guān)取得日之認(rèn)定原則係以所有權(quán)登記日為準(zhǔn) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房地合一課徵個(gè)人所得稅有關(guān)取得日之認(rèn)定原則係以所有權(quán)登記日為準(zhǔn)
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部高雄國稅局表示，日前查獲納稅義務(wù)人未申報(bào)出售受贈(zèng)土地之房地合一所得稅案件，係因誤以為受贈(zèng)土地取得日為訂立贈(zèng)與契約日致未申報(bào)而受罰。
 
該局進(jìn)一步說明，房地合一課徵個(gè)人所得稅課稅範(fàn)圍中有關(guān)取得日之認(rèn)定原則係以完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)。本案納稅義務(wù)人近期出售受贈(zèng)取得之土地係於2015年12月訂立贈(zèng)與契約，惟於2016年1月始完成所有權(quán)登記，依房地合一課徵所得稅申報(bào)作業(yè)要點(diǎn)受贈(zèng)取得之房屋、土地其取得日之認(rèn)定，以完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，故本案取得日期係2016年1月1日以後，屬於所得稅法第4條之4規(guī)定之課稅範(fàn)圍，應(yīng)依法辦理申報(bào)。
 
該局呼籲，民眾若發(fā)現(xiàn)有交易屬房地合一課徵所得稅範(fàn)圍之房屋、土地漏未申報(bào)情形，在未經(jīng)他人檢舉及未經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)或財(cái)政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查前，儘速自動(dòng)補(bǔ)報(bào)，其有漏稅情形並已補(bǔ)繳所漏稅款及加計(jì)利息者，可免予處罰。