北市推動(dòng)危老更新，健全友善住宅，北市政府都發(fā)局目前已核定危老重建計(jì)畫111件 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
北市推動(dòng)危老更新，健全友善住宅，北市政府都發(fā)局目前已核定危老重建計(jì)畫111件
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  • 北市推動(dòng)危老更新，健全友善住宅，北市政府都發(fā)局目前已核定危老重建計(jì)畫111件
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】中央推動(dòng)「危老條例」，替為數(shù)眾多的老屋增加重建契機(jī)，臺北市政府都發(fā)局目前已核定危老重建計(jì)畫111件，遠(yuǎn)超過內(nèi)政部規(guī)定60件的目標(biāo)值，推動(dòng)績效為六都之首，亦居全國之冠。另為積極協(xié)助海砂屋更新重建，近期已將19處「須拆除重建」之海砂屋建築基地迅行劃定為都市更新地區(qū)，且專案簽核於限期內(nèi)拆除重建者，均能享有30％容積獎(jiǎng)勵(lì)。
 
北市府為積極協(xié)助海砂屋善後，訂有「臺北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」，建立房屋稅捐減免?重建容積獎(jiǎng)勵(lì)?補(bǔ)助拆除或補(bǔ)強(qiáng)費(fèi)用等配套措施，並明定限期停止使用?限期自行拆除等管制作為，藉由罰鍰處分?容積逐年折減等手段，督促住戶儘速整合重建意願(yuàn)。建管處自2019年9月6日起，針對目前列管已逾3年尚未自行拆除的38件須拆除重建海砂屋，會同建築師?土木及結(jié)構(gòu)技師三大公會再進(jìn)行現(xiàn)勘評估，凡經(jīng)現(xiàn)勘評估有潛在結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)者，即主動(dòng)辦理強(qiáng)制鑑定，若經(jīng)鑑定結(jié)果已達(dá)「傾頹或朽壞而有危害公共安全須立即拆除」要件者，後續(xù)將執(zhí)行強(qiáng)制拆除，以維公共安全。
 
建管處長張明森表示，目前已勘估判定2件須進(jìn)一步辦理強(qiáng)制鑑定(士林區(qū)天母東路91巷；信義區(qū)松山路)，另有1件已判定須強(qiáng)制拆除(北投區(qū)大度路3段)。至於其他列管中的海砂屋，仍將責(zé)請都更工作站加強(qiáng)輔導(dǎo)與溝通，促使海砂屋住戶早日整合意願(yuàn)參與都更重建，以提升建築安全與生活品質(zhì)。
 
此外，為持續(xù)協(xié)助改善高齡者及行動(dòng)不便者的生活需求，逐步邁向高齡友善城市與落實(shí)無障礙生活環(huán)境，建構(gòu)無礙、安居之「幸福臺北，高齡友善」目標(biāo)，都市更新處訂定「臺北市協(xié)助老舊建築物更新增設(shè)電梯補(bǔ)助作業(yè)規(guī)範(fàn)」，受理屋齡20年以上，6樓以下公寓申請?jiān)鲈O(shè)電梯補(bǔ)助，每座補(bǔ)助上限220萬元。另外，社會局委託伊甸社會福利基金會辦理「臺北扶老?軟硬兼施」服務(wù)方案，協(xié)助長輩進(jìn)行居家安全評估，並依長輩經(jīng)濟(jì)狀況的不同，低收、中低收入戶補(bǔ)助修繕費(fèi)用最高10萬元，一般戶補(bǔ)助修繕費(fèi)用最高8萬元，讓家成為安全的居住環(huán)境，如有修繕需求的銀髮市民，歡迎逕洽社會局詢問。