【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數(shù)，2019年7月至9月之全市價格指數(shù)分別為101.99、102.13及102.58；大樓價格指數(shù)分別為103.24、104.06及102.89；公寓價格指數(shù)分別為99.92、98.33及99.05，與第2季4至6月份相較，大致呈現(xiàn)微漲趨勢，另與2018年同期相較，公寓指數(shù)上漲幅度較為明顯。
 
新店止跌回穩(wěn) 汐止呈現(xiàn)上揚趨勢
 
觀察各次分區(qū)2019年7月至9月的走勢，各月份皆呈現(xiàn)3％以內(nèi)的漲跌互見。其中板橋土城、中永和、新莊指數(shù)持穩(wěn)，新店2019年8、9月指數(shù)分別為99.11、101.59，終結(jié)連5個月下跌，汐止2019年8、9月指數(shù)分別為101.06、102.78，較前月上漲2.66％、1.7％，與2018年同期相較上漲3.82％、4.05％，已達(dá)近3年來高點；樹三鶯則在2019年7月達(dá)最高點110.75，近2個月呈現(xiàn)下修趨勢。
 
新成屋指數(shù)走弱 北大特區(qū)續(xù)漲
 
2019年第3季新成屋指數(shù)為99.37，較前季下跌0.93％，與2018年同期相較則下跌2.3％，趨勢相對走弱。在整體開發(fā)區(qū)指數(shù)方面，淡海新市鎮(zhèn)及林口新市鎮(zhèn)本季指數(shù)為102.16、101.64，雖較上季分別下跌1.92％、0.11％，但與2018年同期相較仍分別上漲0.97％、2.86％，臺北大學(xué)特定區(qū)指數(shù)持續(xù)上漲，本季指數(shù)為111.72，較上季上漲1.4％，並達(dá)實價登錄以來高點。
 
捷運沿線指數(shù)多呈現(xiàn)穩(wěn)定上漲趨勢
 
捷運板南線(板橋段)、捷運板南線(土城段)、中永和線指數(shù)2019年第3季指數(shù)皆為近年來高點，分別為101.25、104.68、105.07，且均維持明顯上漲趨勢，三重新莊線、新店線及淡水線指數(shù)本季則大致呈現(xiàn)持平，顯示捷運站周邊地區(qū)價格支撐較強(qiáng)。
 
地政局補(bǔ)充，新北市政府地政局每季皆會定期公布6大類22項指數(shù)之統(tǒng)計資料，並製作「新北市不動產(chǎn)市場分析季報」，提供多元房市訊息及專題分析供外界參考，相關(guān)資料已置於「新北市政府地政局網(wǎng)站」及「新北不動產(chǎn)愛連網(wǎng)」，歡迎各界瀏覽指教。