【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】南港(2101)2020年1月15日召開(kāi)法說(shuō)會(huì)，2019年?duì)I收111.13億元，年增率6.4％，營(yíng)業(yè)利益7.39億元，年增7成，營(yíng)益率約6.64％，稅前淨(jìng)利13.53億元，每股稅前盈餘約1.62元。南港輪胎本業(yè)以售後維修市場(chǎng)為主，營(yíng)收規(guī)模穩(wěn)定在100億左右，由於2019年原物料價(jià)格回落，加上新產(chǎn)品推出，使得獲利營(yíng)收成長(zhǎng)表現(xiàn)優(yōu)於營(yíng)收。法說(shuō)會(huì)對(duì)於「本業(yè)」說(shuō)明之外，「業(yè)外」房地產(chǎn)案更是焦點(diǎn)。名譽(yù)董事長(zhǎng)林學(xué)圃表示，南港舊廠「世界明珠」開(kāi)發(fā)案潛銷時(shí)即創(chuàng)下53戶佳績(jī)，元旦公開(kāi)銷售至1月10日，住宅已售出79戶，超過(guò)住宅總量的1/3，10樓以下住宅全部完售。南港輪胎表示，「業(yè)內(nèi)+業(yè)外」相信必能推升公司股價(jià)穩(wěn)步攻堅(jiān)，再創(chuàng)新高。
 
南港輪胎的「世界明珠」舊廠開(kāi)發(fā)案已布局超過(guò)20年，由於地點(diǎn)位處臺(tái)北市「東區(qū)門戶計(jì)畫」地段，加上9,453坪的超大基地面積，總樓地板面積更廣達(dá)7萬(wàn)坪，被視為臺(tái)北市中心超級(jí)指標(biāo)大案，每坪均價(jià)為173.8萬(wàn)元。身為地主與開(kāi)發(fā)商雙重身份的南港輪胎，除本業(yè)含金量高的新產(chǎn)品上線與產(chǎn)能提升，再加上房產(chǎn)銷售捷報(bào)助攻下，成為目前市場(chǎng)最炙手可熱的資產(chǎn)股。