【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國家住都中心日前已與麗寶建設(shè)簽約，協(xié)力推動(dòng)「圓山站西側(cè)公辦都更案」，風(fēng)光簽約的背後，更多人好奇，國家住都中心在該案沒有任何土地，幾乎可說沒有任何協(xié)商籌碼，怎能在短期內(nèi)迅速整合？國家住都中心表示，中心團(tuán)隊(duì)靠著敏銳的觀察力，向地主說明他們最在意的項(xiàng)目，終於取得地主信任，順利整合成功，推動(dòng)招商。
 
國家住都中心說明，該案土地分屬臺(tái)灣銀行、臺(tái)北市以及4位劉姓地主；其中這4位劉先生，其實(shí)是當(dāng)?shù)赝辽灵L的一家人，國家住都中心同仁第一次與4位劉先生接觸時(shí)，4位劉先生就提及本案東側(cè)臨濟(jì)寺及圓山公園更迭的歷史，讓國家住都中心同仁感受到他們對(duì)臺(tái)灣這塊土地的熱愛。
 
有了這樣的觀察與接觸，回到國家住都中心後，國家住都中心同仁立刻召開工作小組會(huì)議研擬方針，決議將第二次會(huì)談主軸定調(diào)為「鄉(xiāng)土關(guān)懷」；第二次會(huì)談時(shí)，同仁們鉅細(xì)靡遺地將本案對(duì)鄰近周邊大龍峒地區(qū)的發(fā)展與影響，與周邊市府新創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，一一向4位劉先生說明，終於獲得加快都更步伐的共識(shí)。
 
國家住都中心針對(duì)4位劉先生研擬協(xié)商方案，獲得劉家的高度信任，也讓4位劉先生出具都市更新事業(yè)計(jì)畫同意書、權(quán)利變換意願(yuàn)調(diào)查表、估價(jià)者共同指定意願(yuàn)書、以及與國家住都中心的協(xié)議書，終於促成本案同意比例百分百達(dá)成。
 
國家住都中心表示，在跟4位劉先生接觸、協(xié)商的過程中，多虧團(tuán)隊(duì)同仁敏銳察覺地主最在意的項(xiàng)目，並能設(shè)身處地為4位劉先生著想，規(guī)劃公平、合理的方案，終於順利獲得地主的同意，也成為此案順利整合，順利招商的關(guān)鍵成功因素之一。