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北市稅處全面清查記存土地增值稅之土地
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  • 北市稅處全面清查記存土地增值稅之土地
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市稅捐處自2020年2月1日起至同年3月31日止，全面清查記存土地增值稅之列管案件，如發(fā)現(xiàn)土地所有權(quán)有移轉(zhuǎn)情形，將追繳原記存的土地增值稅。
 
該處說明，企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)依企業(yè)併購法、金融機(jī)構(gòu)合併法、金融控股公司法等規(guī)定辦理合併、分割或收購移轉(zhuǎn)土地所有權(quán)時(shí)，可申請(qǐng)記存應(yīng)繳納的土地增值稅，嗣後該土地再移轉(zhuǎn)時(shí)(包括買賣、贈(zèng)與、交換、徵收、信託、法拍等)，依規(guī)定被收購公司或被分割公司應(yīng)補(bǔ)繳原記存的土地增值稅，該補(bǔ)繳稅款未繳清者，應(yīng)由收購公司、分割後既存或新設(shè)公司負(fù)責(zé)代繳，在未繳清稅款前土地不得辦理移轉(zhuǎn)登記。
 
舉例說明，甲公司與乙公司依企業(yè)併購法規(guī)定辦理合併，合併後乙公司消滅，其所有A土地移轉(zhuǎn)登記於甲公司名下，應(yīng)繳納的土地增值稅500萬元將記存在甲公司名下，稅捐處如查獲A土地再行移轉(zhuǎn)，將對(duì)甲公司追繳原記存的土地增值稅500萬元；若甲公司僅移轉(zhuǎn)A土地部分持分，則稅捐處會(huì)按比例追繳該移轉(zhuǎn)部分持分的土地增值稅額。該處特別提醒，依企業(yè)併購法規(guī)定，收購或分割記存土地增值稅案件，於土地完成移轉(zhuǎn)登記之日起3年內(nèi)，轉(zhuǎn)讓該對(duì)價(jià)取得之股份，致持有股份低於原取得對(duì)價(jià)之65％時(shí)，也會(huì)被追繳原記存的土地增值稅。