【MyGoNews蕭又安/綜合報導】俗稱亞洲新灣區(qū)的「高雄多功能經貿園區(qū)特定區(qū)」，堪稱全市最精華的土地，其都市計畫前次通盤檢討至今，已超過6年以上。高雄市都發(fā)局表示，截至2020年3月底，該區(qū)尚待開發(fā)土地還有236公頃，為加速亞灣區(qū)土地之開發(fā)，啟動都市計畫第3次通盤檢討，3月26日起至4月27日，公開徵詢意見，歡迎各界於公開徵詢意見期間，就都市計畫檢討方向，提供相關意見供審議之參考。
 
都發(fā)局長林裕益表示，多功能經貿園區(qū)佔地590公頃，截至目前還有236公頃尚待開發(fā)，其中，大多為國公營土地，佔有68％，其餘32％為民間所有土地。為提升本區(qū)的開發(fā)動能，市府決定於2020年啟動都市計畫第3次通盤檢討。
 
又說，26日起至4月27日公開徵詢各方意見，期間任何公民或團體如有相關建議或意見，都歡迎以書面檢附略圖，並載明姓名及地址，向市府都發(fā)局提出，以供通盤檢討審議之參考。另為利市民了解計畫內容，都發(fā)局將辦理4場座談會，歡迎市民踴躍參加。
 
有關4場座談會舉辦時間及地點，如下：
 
(一)2020年4月14日(星期二)上午10時，在鼓山區(qū)公所7樓禮堂。
 
(二)2020年4月14日(星期二)下午15時，在鹽埕區(qū)公所11樓大禮堂。
 
(三)2020年4月15日(星期三)上午10時，在市府四維行政中心6樓第4會議室。
 
(四)2020年4月15日(星期三)下午15時，在前鎮(zhèn)區(qū)公所4樓會議室。
 
都發(fā)局表示，公開徵詢意見書，歡迎至該局網站下載(http://urban-web.kcg.gov.tw)→「都市計畫專區(qū)」→「都市計畫公告」→「公告公開徵詢意見」→「變更高雄多功能經貿園區(qū)特定區(qū)細部計畫(第3次通盤檢討)案」下載。並提醒，如果沒辦法參加座談會，也歡迎於會後，至都發(fā)局網頁下載座談會簡報及觀賞錄影檔。
 
為因應新型冠狀病毒防疫，都發(fā)局提醒參加民眾配合下列事項：
 
(一)請佩戴口罩入場。
 
(二)未配戴口罩、發(fā)燒(額溫≧37度、耳溫≧38度)或急性呼吸道感染癥者，嚴禁入場。
 
(三)「65歲以上」或「慢性病患者」或「身心障礙者」為嚴重特殊傳染性肺炎重癥高風險族群，應避免參加。
 
林裕益說，這次通盤檢討方向，主要聚焦於「產業(yè)需求」、「商住綜合發(fā)展」、「獎勵開發(fā)機制」等3面向，並建議區(qū)內各國營事業(yè)結合主題式進行土地開發(fā)。此外，將以結合智慧生活與韌性城市，打造智慧經貿港區(qū)，帶動城市發(fā)展，可望完成這次通盤檢討以後，能加速本區(qū)土地開發(fā)動能。
 
都發(fā)局綜合企劃科長鍾坤利說，本(第3)次通盤檢討將全面因應開發(fā)需求，首先是，因應新興產業(yè)需求，檢討不合時宜的土地使用分區(qū)管制規(guī)定。其次是，檢討現(xiàn)行都市計畫「住宅人口」及「住宅容積」的總量管制，以合理規(guī)劃產業(yè)發(fā)展帶入的居住需求，通盤檢討「水岸住宅」整體開發(fā)的合理性。另外，也考量現(xiàn)行都市計畫開發(fā)期程獎勵已期滿，將再評估研訂有效的「獎勵機制」誘因，以鼓勵地主加速開發(fā)之意願。
 
都發(fā)局強調，本(第3)次通盤檢討作業(yè)，預定2020年8月提出變更都市計畫草案，10月公開展覽，12月提送高雄市都市計畫委員會審議。期盼透過這次都市計畫通盤檢討，加速土地開發(fā)，吸引產業(yè)進駐，本次公開徵求意見之後，另將透過專家及企業(yè)座談會、公開展覽、蒐集陳情意見等多元管道，廣納各方意見。