專題報導(dǎo)

買房注意！「A7科技園區(qū)」4好處，「富宇上城」3優(yōu)點

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2020-04-02

A7重劃區(qū)擁有「A7科技園區(qū)」規(guī)劃，未來會有大量高端工作人員進(jìn)駐，可快速帶動區(qū)域發(fā)展(圖：pixabay)。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞專題報導(dǎo) — A7重劃區(qū)擁有「A7科技園區(qū)」規(guī)劃，未來會有大量高端工作人員進(jìn)駐，可快速帶動區(qū)域發(fā)展(圖：pixabay)。

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買房注意！「A7科技園區(qū)」4好處，「富宇上城」3優(yōu)點

【MyGoNews蕭又安/專題報導(dǎo)】買房要認(rèn)真比較，越多優(yōu)勢的區(qū)段、越多優(yōu)勢的產(chǎn)品，未來增值潛力就會越好。以機場捷運A7重劃區(qū)為例，機場捷運已通車的利多已經(jīng)成為區(qū)域內(nèi)所有建案銷售「共享」題材，A7重劃區(qū)透過機場捷運一站進(jìn)入新北市的「價格斷層」價差優(yōu)勢，也是區(qū)域內(nèi)每個建案都會拿來強調(diào)的重點。

A7重劃區(qū)內(nèi)「科技園區(qū)」跟進(jìn)內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)

但是，如果單單是引用「機捷通車、價格斷層」這兩個共同擁有的利多題材來賣房，那購屋者就要張大眼睛看看有沒有其他更吸引人的利多優(yōu)勢。房產(chǎn)達(dá)人表示，A7重劃區(qū)擁有「A7科技園區(qū)」規(guī)劃，與一般重劃區(qū)只有「商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)」不同，科技園區(qū)的設(shè)立代表這個區(qū)域內(nèi)，未來會有大量高端工作人員進(jìn)駐，「人來了！區(qū)域內(nèi)商業(yè)機能就提升了，區(qū)域內(nèi)的住宅需求就會增加?！箖?nèi)湖科學(xué)園區(qū)、南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)、新竹科學(xué)園區(qū)，都是這樣發(fā)展起來的。

科技園區(qū)建案有「千金買屋、萬金買鄰」效應(yīng)

A7重劃區(qū)內(nèi)的科技園區(qū)必須是低汙染、高效能的產(chǎn)業(yè)才能進(jìn)駐，以發(fā)展桃園的內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)為目標(biāo)，由順達(dá)科技、致茂電子及禾揚國際(禾聯(lián))3家民間電子業(yè)者，及中華郵政進(jìn)駐，設(shè)置企業(yè)總部、研發(fā)中心、飯店、賣場等，將帶來超過8000個就業(yè)機會。達(dá)人表示；「A7科技園區(qū)帶來高端科技人才，高素質(zhì)族群會提升區(qū)域生活品質(zhì)，若就近置產(chǎn)，也會帶動鄰近建築居住品質(zhì)的提升。產(chǎn)生『千金買屋、萬金買鄰』的效應(yīng)?！惯_(dá)人表示：「越接近科學(xué)園區(qū)建案，就越容易產(chǎn)生上述的居住效果?！?br />
A7科技園區(qū)對於鄰近地段增值會有穩(wěn)定幫助

A7科技園區(qū)是桃園市長鄭文燦「亞洲．矽谷計劃」發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的重要實驗場域(圖：桃園市政府)

A7科技園區(qū)是桃園市長鄭文燦「亞洲．矽谷計劃」發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的重要實驗場域，也將此處作為推動產(chǎn)官學(xué)合作方案的基地，未來隨著更多廠商進(jìn)駐，將成為臺灣產(chǎn)業(yè)的新亮點與火車頭。這些計畫的推動將讓A7重劃區(qū)蛻變?yōu)槿_灣的生技、綠能、人工智慧等高科技、創(chuàng)新研發(fā)、國際物流配銷產(chǎn)業(yè)，以及外國駐臺經(jīng)貿(mào)科技商務(wù)中心等核心地帶，公共建設(shè)的大力投入，以及地方政府表態(tài)的支持，對於鄰近地段增值會有穩(wěn)定幫助。

A7重劃區(qū)規(guī)劃科技園區(qū)對於房地產(chǎn)4大好處

(圖：pixabay)

整體來說，A7重劃區(qū)規(guī)劃科技園區(qū)對於房地產(chǎn)有4大好處：(1)高端產(chǎn)業(yè)人口匯聚，對於「近距離」住宅需求高，(2)科技園區(qū)高端產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，帶動區(qū)域商業(yè)機能發(fā)展，(3)科技園區(qū)必須是低汙染、高效能的產(chǎn)業(yè)才能進(jìn)駐，(4)設(shè)置企業(yè)總部、研發(fā)中心、飯店賣場，機能提升?！父挥钌铣恰刮混短覉@市龜山區(qū)樂捷段56地號，文禾路上，A7科技園區(qū)正核心，擁有未來園區(qū)內(nèi)科技族群最適宜近距離置產(chǎn)的優(yōu)勢，對於投資者而言，現(xiàn)在置產(chǎn)，不愁將來園區(qū)內(nèi)科技族群的租賃需求。而自住置產(chǎn)，也會因為科技園區(qū)的發(fā)展，產(chǎn)生與內(nèi)湖、新竹科學(xué)園區(qū)相同模式，帶動未來地段與房產(chǎn)增值。

「富宇上城」具備「A7科技園區(qū)正核心」的優(yōu)勢

「富宇上城」擁有「機捷通車、價格斷層」的區(qū)域共通優(yōu)勢，還具備「A7科技園區(qū)正核心」的獨特優(yōu)勢，而在產(chǎn)品力上，4046坪大基地規(guī)劃，在氣勢上超越區(qū)域內(nèi)其他建案，開闊棟距創(chuàng)造絕佳視野與居住私密性，並創(chuàng)造出獨享大面積中庭花園，地上24層、地下4層的地標(biāo)級建築，更是區(qū)域建築天際線的指標(biāo)，格局坪數(shù)規(guī)劃2房24坪、3房31~39坪、4房45坪、2+1房28坪、3+1房41坪。

豪宅級建築團隊，讓「富宇上城」初始就是頂級

富宇上城/豪宅大師團隊規(guī)劃的「銀級綠建築」

豪宅級的建築團隊，包括吳六合建築師事務(wù)所負(fù)責(zé)建築設(shè)計，元亨利貞建築師事務(wù)所陳瓊玲負(fù)責(zé)公設(shè)規(guī)劃，結(jié)構(gòu)設(shè)計則聘請長新工程顧問張成鉅主導(dǎo)，呂宗修建築師事務(wù)所規(guī)劃景觀設(shè)計，燈光大師羅伊真照明設(shè)計事務(wù)所負(fù)責(zé)全部建築燈光設(shè)計。這群豪宅大師團隊精心設(shè)計，讓「富宇上城」評為「銀級綠建築」，享受最佳的通風(fēng)、採光、保水與綠化，達(dá)成舒適與節(jié)能兼具的居家體驗！

全齡公設(shè)，回家是饗宴，親友參訪是尊榮

在社區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃則採取「全齡化」設(shè)計，接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區(qū)、瑜伽教室、信箱區(qū)、Lounge Bar、咖啡廳、SPORTLOUNG…，讓回家就是一種新型態(tài)的居家生活饗宴，讓客人來訪參觀時，完善的公設(shè)規(guī)劃又是一種居家尊榮的展現(xiàn)。

「富宇上城」產(chǎn)品3優(yōu)勢，值得鑑賞