豐原三通產(chǎn)業(yè)用地變更審議通過(guò)，都發(fā)局：落實(shí)前店後廠及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型(圖：臺(tái)中市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
豐原三通產(chǎn)業(yè)用地變更審議通過(guò)，都發(fā)局：落實(shí)前店後廠及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型(圖：臺(tái)中市政府)
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  • 豐原三通產(chǎn)業(yè)用地變更審議通過(guò)，都發(fā)局：落實(shí)前店後廠及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府都市發(fā)展局辦理「變更豐原都市計(jì)畫案—第三次通盤檢討第二階段案」(豐原三通)，日前經(jīng)內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會(huì)審議通過(guò)。內(nèi)容包含配合豐富專案二期用地推動(dòng)臺(tái)中市運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)，將豐原文中5用地解編變更為產(chǎn)業(yè)專用區(qū)；及考量豐原都市計(jì)畫發(fā)展趨勢(shì)轉(zhuǎn)型，中、內(nèi)環(huán)工業(yè)區(qū)未來(lái)可申請(qǐng)變更朝向住商機(jī)能，或具潛力產(chǎn)業(yè)用地轉(zhuǎn)型等。
 
都發(fā)局表示，市府於豐原打造運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，注入新型態(tài)產(chǎn)業(yè)，提供當(dāng)?shù)鼐用駜?yōu)質(zhì)運(yùn)動(dòng)環(huán)境。豐富專案配合國(guó)民運(yùn)動(dòng)中心的建置，豐富一期朝「前店」模式進(jìn)行產(chǎn)品銷售，輔以體驗(yàn)型行銷，並引入運(yùn)動(dòng)科學(xué)研究。目前一期用地範(fàn)圍正辦理區(qū)段徵收工程，預(yù)計(jì)於2020年7月完工。
 
此外，豐富二期採(cǎi)「後廠」方式提供設(shè)計(jì)打樣基地，進(jìn)行小型加工生產(chǎn)，導(dǎo)入運(yùn)動(dòng)科學(xué)、運(yùn)動(dòng)用品等研發(fā)及相關(guān)製造，帶動(dòng)地方運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。未來(lái)將豐富專案北側(cè)文中5用地變更為產(chǎn)業(yè)專用區(qū)，配置適當(dāng)公共設(shè)施，強(qiáng)化與臺(tái)中各主要產(chǎn)業(yè)聚落聯(lián)結(jié)，扮演區(qū)域平衡與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的整合平臺(tái)。
 
都發(fā)局指出，豐原三通依據(jù)「臺(tái)中市工業(yè)發(fā)展政策」進(jìn)行檢討，考量豐原都市計(jì)畫中、內(nèi)環(huán)工業(yè)區(qū)因社經(jīng)環(huán)境變遷多數(shù)已遭轉(zhuǎn)用或閒置，人口發(fā)展密度逐漸成長(zhǎng)，已不適宜繼續(xù)維持工業(yè)使用，將朝住商機(jī)能或具潛力產(chǎn)業(yè)用地轉(zhuǎn)型，並規(guī)劃完善的公共設(shè)施。未來(lái)土地所有權(quán)人可於內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會(huì)審議通過(guò)日(2020年4月21日)起5年內(nèi)，依「都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)檢討變更審議規(guī)範(fàn)」規(guī)定研擬變更方案，依法定程序提出申請(qǐng)。
 
豐原三通第二階段案件後續(xù)將依內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會(huì)決議，辦理補(bǔ)辦公開(kāi)展覽，屆時(shí)將依規(guī)定辦理公告、通知相關(guān)土地所有權(quán)人及辦理公開(kāi)說(shuō)明會(huì)，相關(guān)計(jì)畫書圖亦會(huì)公布於市府都發(fā)局網(wǎng)頁(yè)(https://www.ud.taichung.gov.tw/)。