南港夯 催生南軟副園區(qū)

【MyGoNews行銷部/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)5月臺(tái)北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)統(tǒng)計(jì)，南港區(qū)交易熱絡(luò)，與1月份相較，成長了32.7%。因?yàn)槟细劢?jīng)貿(mào)園區(qū)、南港軟體園區(qū)、三鐵共構(gòu)等重大投資利多，讓南港房價(jià)一舉由4年前的每坪27萬，今年每坪房價(jià)已直接跳漲90萬，直逼百萬！4年內(nèi)333%的倍數(shù)漲幅，顯示科技園區(qū)帶動(dòng)周邊房價(jià)上揚(yáng)的趨勢已經(jīng)確立，而且成效驚人。而在南港高速成長效應(yīng)下，加速推動(dòng)南軟副園區(qū)—北臺(tái)科技園區(qū)的設(shè)立，未來將帶動(dòng)周邊建設(shè)發(fā)展。
 

南港的急速躍升，帶動(dòng)鄰近的汐止，房價(jià)從谷底翻升，今年下半年汐止新推案，預(yù)估每坪開價(jià)上看40萬，與數(shù)年前仍在1字頭的房價(jià)相較，漲幅超過2倍以上。但即使汐止每坪開價(jià)40萬，仍與南港有著倍數(shù)價(jià)差，畢竟車程距離僅短短10分鐘，加上年底北縣升格利多，房價(jià)當(dāng)然將提前反應(yīng)。

甲山林總經(jīng)理張境在：「買房子要走在發(fā)展的前面，與南港、汐止車程約10~15分鐘的八堵，是現(xiàn)在最新的潛力區(qū)。八堵交流道旁，計(jì)畫作為南軟副園區(qū)的『北臺(tái)科技園區(qū)』開發(fā)案，正在進(jìn)行中，下一個(gè)麻雀變鳳凰的地段，就在這裡！」
 

北臺(tái)科技園區(qū)總面積達(dá)到34.37公頃的開發(fā)案，未來可作為南軟副園區(qū)的產(chǎn)業(yè)專用區(qū)面積達(dá)到17.64公頃，目前已進(jìn)入細(xì)部計(jì)畫公展的程序，按照公展計(jì)劃內(nèi)容顯示，此區(qū)距南港軟體園區(qū)僅15分鐘車程，預(yù)定作為南港軟體園區(qū)中下游相關(guān)製廠基地，除了原本就有萬海集團(tuán)參與外，還考慮邀請東元等集團(tuán)進(jìn)駐。

從空照圖來看，基地已完成整地，進(jìn)度相當(dāng)明確，預(yù)計(jì)在民國104年進(jìn)駐，研擬選定高科技、低汙染、低耗能的產(chǎn)業(yè)作為主要發(fā)展方向，未來可以整合南港經(jīng)貿(mào)及軟體園區(qū)的資源，創(chuàng)造更大的產(chǎn)業(yè)效益，連結(jié)大臺(tái)北科技走廊，形成年產(chǎn)值5兆的亞洲新矽谷，將為八堵長庚生活圈帶來強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)發(fā)展題材。