擬定新市都市計畫(附帶條件農業(yè)區(qū))細部計畫案」經臺南市都市計畫委員會審議通過(圖：臺南市政府) MyGoNews房地產新聞 區(qū)域情報
擬定新市都市計畫(附帶條件農業(yè)區(qū))細部計畫案」經臺南市都市計畫委員會審議通過(圖：臺南市政府)
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  • 擬定新市都市計畫(附帶條件農業(yè)區(qū))細部計畫案」經臺南市都市計畫委員會審議通過
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】位於臺南市新市都市計畫區(qū)西側，從西寧街到銘傳街，高速鐵路兩側約12.72公頃之「附帶條件農業(yè)區(qū)」擬定細部計畫案於2020年4月24日獲臺南市都市計畫委員會審議通過。
 
市府都發(fā)局莊德樑局長表示，本次擬定細部計畫作業(yè)，考量基地位處南科科學園區(qū)周邊地區(qū)，不僅可扮演支持南科發(fā)展的角色，亦可補足都市計畫區(qū)內發(fā)展用地之需求。另外也因為接近新市市中心區(qū)域，生活便利性充足且交通易達性高，因此本計畫以提供優(yōu)質住宅區(qū)作為發(fā)展定位，期望透過提供完善的基盤設施及充足的綠色開放空間吸引人口前往居住。
 
擬定新市都市計畫(附帶條件農業(yè)區(qū))細部計畫案」經臺南市都市計畫委員會審議通過(圖：臺南市政府)
 
另市府都發(fā)局指出，本案規(guī)劃配置部分，除為保障在地居民居住權利，盡可能考量現有合法建物之分布規(guī)劃住宅街廓外；也因應氣候變遷，將充足的防洪減災機能作為劃設公共設施之首要考量，規(guī)劃約0.6公頃之「公園兼滯洪池用地」；另外，在交通路網及公共空間規(guī)劃方面，參採在地居民意見，確保計畫區(qū)內外東西向交通之聯通，並結合廣場兼停車場用地配置；以帶狀綠廊帶阻隔高鐵與生活空間，打造優(yōu)良之住宅環(huán)境。全案開發(fā)完成後，將提供約8公頃之住宅區(qū)，4.5公頃之公共設施用地，內含2.4公頃之公園綠地等開放空間。
 
本案經2019年12月12日再公開展覽，業(yè)於2020年4月24日第88次臺南市都市計畫委員會審議通過，市府將接續(xù)辦理區(qū)段徵收公益性及必要性評估作業(yè)及抵價地比例評估報告，預計於2020年年底前提報內政部地政司審議。