基隆130億元房市「雙寶」投資案

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】基隆市政府將針對(duì)兩項(xiàng)大型都市更新案進(jìn)行招商，「基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新事業(yè)」與「基隆市和平島東南側(cè)水岸都市更新計(jì)畫」兩項(xiàng)投資案的民間開發(fā)投資預(yù)估130億元，如招生順利對(duì)基隆市發(fā)展將帶來正面助益。

根據(jù)基隆市政府調(diào)查，中正區(qū)因具有「和平島東南側(cè)水岸都市更新計(jì)畫」，結(jié)合?？起^興建，住宅新建案集中在新豐街一帶。七堵火車站的大華二路至萬瑞快速道路上下匝道沿線交通改善，交易情形驟增。仁愛區(qū)因忠一路海洋廣場已完工啟用，可提供市民優(yōu)質(zhì)水岸休憩空間及嶄新港口景觀，交易量略為增加，價(jià)格呈現(xiàn)绱升。中山區(qū)鄰近仁愛區(qū)火車站商圈範(fàn)圍，受到基隆火車站都更案及中山一、二路道路拓寬影響，住宅區(qū)交易熱絡(luò)。

基隆市政府已公告公開評(píng)選「基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新事業(yè)」都市更新實(shí)施者案及「基隆市和平島東南側(cè)水岸都市更新計(jì)畫」都市更新實(shí)施者案兩案，其中「基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新事業(yè)」都市更新實(shí)施者案，採設(shè)定地上權(quán)50年，權(quán)利金（包括開發(fā)權(quán)利金及營運(yùn)權(quán)利金），公告底價(jià)至少20億100萬元，民間更新開發(fā)投資金額預(yù)估約100億元。

另一個(gè)大型都更案為：「基隆市和平島東南側(cè)水岸都市更新計(jì)畫」都市更新實(shí)施者案，採權(quán)利變換，公告底價(jià)至少為11億元，民間更新開發(fā)投資金額預(yù)估約30億元，目前政府部門均已核定周邊地區(qū)關(guān)聯(lián)性公共工程投資，以整體推動(dòng)都市更新。