捷運民權(quán)西路站位於北市中山區(qū)、大同區(qū)交界，早期即是北市西區(qū)重要轉(zhuǎn)運站，承德路、民權(quán)東西路交口，商業(yè)活動十分頻繁。

【MyGoNews 林承志/臺北報導】捷運新莊線民權(quán)西路站位民權(quán)西路、承德路口，為新莊線與淡水線之交會站，且民權(quán)西路站與北縣三重僅隔臺北橋，1997年通車至臺北車站以來即為當?shù)刂匾慕煌屑~。由於，民權(quán)西路站周邊屬北市早期發(fā)展區(qū)域，大樓、華廈、公寓、透天產(chǎn)品皆有，金融海嘯後北市房價飆升，該區(qū)段房價也跟著上漲，目前中古大樓每坪開價已突破40萬元。

捷運民權(quán)西路站位於北市中山區(qū)、大同區(qū)交界，早期即是北市西區(qū)重要轉(zhuǎn)運站，承德路、民權(quán)東西路交口，商業(yè)活動十分頻繁，不僅有連鎖速食餐廳、便利超商，更有2輪電影院，生活機能豐富。學區(qū)則為雙連國小及成淵國中，其中成淵國中為北市額滿學校，有明星學區(qū)效應。

東森房屋民權(quán)承德加盟店店長蘇聖雄表示，儘管受到央房打房影響，近期買氣略差，但比較起2003年北市房價受到SARS打擊信心時，目前已有約1倍的漲幅。蘇聖雄指出，當時天祥街公寓每坪行情不到20萬元，但現(xiàn)在光是開價就已經(jīng)達到40萬元，整個民權(quán)西路站周邊想要用千萬以下的代價買到3房產(chǎn)品，可以說是相當困難了。
 

民權(quán)西路站周邊缺乏速地可供開發(fā)，因此新大樓數(shù)量並不多，屋齡3年內(nèi)大樓，物以稀為貴，開價已突破60萬元，本區(qū)段主力的大樓產(chǎn)品為屋齡20~30年大樓，以30~40坪、3~4房較多，中山區(qū)大樓較大同區(qū)行情略高，每坪約有2萬元價差。而屋齡30~40年老舊公寓則較集中於承德路巷內(nèi)及天祥街沿線，每坪開價為35~45萬元。蘇聖雄建議有意入住此區(qū)的首購族可選擇屋齡3~4年的套房型產(chǎn)品，坪數(shù)約13坪，總價負擔較輕，約為600~700萬元。

 

蘇聖雄表示，民權(quán)西路站周邊想要用千萬以下的代價買到3房產(chǎn)品，可以說是相當困難了。