8月英國房價(jià)創(chuàng)最大單月跌幅

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】英國房價(jià)網(wǎng)站Rightmove在2010年8月16日公布最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，在英國政府緊縮財(cái)政、減薪裁員的經(jīng)濟(jì)政策抑制了消費(fèi)者買房的熱情，造成了英國房地產(chǎn)市場供需不平衡。在建築業(yè)產(chǎn)出二季度創(chuàng)出單季最大增幅的情況下，英國8月份房價(jià)創(chuàng)出最大單月跌幅。

8月英國房價(jià)環(huán)比下跌1.7％，Rightmove最新數(shù)據(jù)顯示，截至8月中旬，英國房價(jià)指數(shù)環(huán)比下跌1.7％，創(chuàng)下自2009年12月以來的最大單月跌幅，但較2009年同期相比上漲4.3％。

7月英國房價(jià)指數(shù)環(huán)比下降0.6％，較2009年同期相比上漲3.7％。調(diào)查報(bào)告指出，由於英國住房市場連續(xù)第三個(gè)月出現(xiàn)供大於求的情況，英國房價(jià)在7月底至8月初的幾天內(nèi)，日均下跌曾達(dá)到150英鎊。分析人士指出，2011年央行上調(diào)利率的預(yù)期，將會對2010年剩餘時(shí)間乃至2011年房價(jià)造成進(jìn)一步壓力。

Rightmove商務(wù)總監(jiān)史普賽德表示：「房價(jià)下降的主要原因，是當(dāng)前房地產(chǎn)市場供過於求。我們需要一個(gè)刺激因素使房價(jià)上漲，然而，我們難以看到該刺激因素出現(xiàn)的希望，當(dāng)前吸引買家最有力的方法就是壓低價(jià)格，但是，即便壓低了價(jià)格，可能也無法推動房市重現(xiàn)活躍。」

英國皇家特許測量師學(xué)會示，最近數(shù)據(jù)清楚地明，英國的房地產(chǎn)市場已經(jīng)由賣方市場轉(zhuǎn)變成為買方市場，供應(yīng)緊縮推動房價(jià)上漲的局面已被扭轉(zhuǎn)。根據(jù)英國國家統(tǒng)計(jì)局8月13日公布建築業(yè)數(shù)據(jù)顯示，二季度該國建築業(yè)產(chǎn)出環(huán)比增長8.6％，與去年同期相比增長9.1％，為1963年以來出現(xiàn)的單季度最大增幅。此前國家統(tǒng)計(jì)局預(yù)計(jì)，英國二季度建築業(yè)產(chǎn)出環(huán)比增長為6.6％。