【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市政府地方稅務(wù)局表示，因買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得房屋所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。買賣契稅係按契價(jià)乘以6％稅率計(jì)算，契價(jià)非指實(shí)際交易價(jià)格，而是以當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)評(píng)定之標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格為準(zhǔn)。舉例說明如下：
 
甲向乙購(gòu)買位於桃園市的房屋一棟，實(shí)際成交價(jià)200萬(wàn)元，房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格100萬(wàn)元，雙方於2020年4月1日訂立買賣契約，買方甲即為契稅的納稅義務(wù)人，依規(guī)定應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)申報(bào)契稅，也就是說應(yīng)於2020年4月30日前向本局申報(bào)契稅，並按房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格核計(jì)應(yīng)繳契稅6萬(wàn)元(100萬(wàn)元×6％)。
 
該局進(jìn)一步說明，逾期申報(bào)契稅，將依規(guī)定加徵怠報(bào)金，每逾3日加徵應(yīng)納稅額1％的怠報(bào)金，最高以應(yīng)納稅額為限，但不得超過新臺(tái)幣1萬(wàn)5,000元，請(qǐng)民眾務(wù)必注意申報(bào)期限，以免逾期受罰。
 
防疫期間為降低外出感染病毒風(fēng)險(xiǎn)，稅務(wù)局鼓勵(lì)民眾多利用地方稅網(wǎng)路申報(bào)系統(tǒng)(https://net.tax.nat.gov.tw)申報(bào)契稅， 24小時(shí)全天候的線上服務(wù)，安全又便捷，如有任何疑問，可利用以下電話查詢，將有專人竭誠(chéng)為您服務(wù)。