房屋無償供配偶設(shè)立之公司使用,應(yīng)計(jì)算租賃收入 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房屋無償供配偶設(shè)立之公司使用,應(yīng)計(jì)算租賃收入
新聞?wù)?/span>
  • 房屋無償供配偶設(shè)立之公司使用,應(yīng)計(jì)算租賃收入
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺北國稅局表示,個(gè)人如將其所有房屋無償供配偶設(shè)立之公司營業(yè)使用,依法應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r,計(jì)算租賃收入,報(bào)繳所得稅。
 
該局說明,所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款規(guī)定,將財(cái)產(chǎn)借與他人使用,除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外,應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r計(jì)算租賃收入。又所稱「他人」,依同法施行細(xì)則第16條第2項(xiàng)規(guī)定,係指本人、配偶及直系親屬以外之個(gè)人或法人。
 
該局舉例,甲君將名下房屋無償供配偶擔(dān)任負(fù)責(zé)人之A公司設(shè)籍營業(yè)使用,甲君並未申報(bào)租賃收入,經(jīng)該局參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r,計(jì)算租賃收入,併入甲君綜合所得總額課稅。甲君不服,主張系爭房屋係無償供其配偶設(shè)立之A公司營業(yè)使用,並未向A公司收取租金,不應(yīng)核定租賃收入,經(jīng)該局以A公司係依公司法設(shè)立之法人,即所得稅法施行細(xì)則第16條第2項(xiàng)規(guī)定所稱之他人,且A公司在系爭房屋設(shè)籍營業(yè)使用,依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款規(guī)定,應(yīng)按當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r計(jì)算甲君之租金收入,原核定於法並無不合,予以維持。
 
該局呼籲,個(gè)人如將所有房屋無償供其配偶擔(dān)任負(fù)責(zé)人之公司設(shè)籍營業(yè),縱未收取租金,依上開所得稅法規(guī)定,仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r計(jì)算租賃收入,併入綜合所得總額課稅。