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- 農(nóng)用證明書有2種。不可不知
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部北區(qū)國稅局表示，農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)之農(nóng)業(yè)使用證明書有二種，一種為「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，另一種為「農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)業(yè)使用證明書」。如果取具之農(nóng)業(yè)使用證明書屬於「農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)業(yè)使用證明書」者，應(yīng)另檢具都市計畫主管機(jī)關(guān)核發(fā)該土地符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1第1項第1款或第2款規(guī)定之證明，始可申請適用免徵遺產(chǎn)稅或贈與稅。
該局指出，依據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展條例規(guī)定，依法編定為農(nóng)業(yè)用地，並作農(nóng)業(yè)使用者，可以依該條例第38條規(guī)定申請免徵遺產(chǎn)稅或贈與稅。若該土地因都市計畫變更為非農(nóng)業(yè)用地，而又受限於都市計畫書之規(guī)定，如「依法應(yīng)完成之細(xì)部計畫尚未完成」、或「已發(fā)布細(xì)部計畫，規(guī)定應(yīng)實施市地重劃或區(qū)段徵收，於公告實施市地重劃或區(qū)段徵收計畫『前』」，無法按變更後之土地使用分區(qū)使用，只能繼續(xù)維持作原來農(nóng)業(yè)使用者，該條例第38條之1規(guī)定，也可以享有農(nóng)地之相同租稅優(yōu)惠，以符租稅公平。換言之，如已依法編為非農(nóng)業(yè)使用之土地，且已可依編定後之使用地類別使用時，縱土地所有權(quán)人仍作農(nóng)業(yè)使用，亦無該條例第38條之1申請免徵遺產(chǎn)稅或贈與稅規(guī)定之適用。
該局舉例說明，甲君辦理其夫遺產(chǎn)稅申報時，檢附農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)之「農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，列報Ａ土地之農(nóng)業(yè)用地扣除額，因未檢附都市計劃主管機(jī)關(guān)之證明文件，乃否準(zhǔn)認(rèn)列農(nóng)業(yè)用地扣除額。甲君不服，申請復(fù)查，主張Ａ土地係作農(nóng)業(yè)使用，符合遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項第6款規(guī)定，可免徵遺產(chǎn)稅。經(jīng)該局查得Ａ土地於被繼承人死亡時，業(yè)已變更為商業(yè)區(qū)，非屬農(nóng)業(yè)發(fā)展條例所規(guī)定之農(nóng)業(yè)用地，經(jīng)函詢都市計劃主管機(jī)關(guān)，以Ａ土地不符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1第1項各款情形之一，是甲君雖已取具農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)之農(nóng)業(yè)使用證明書，仍未符合免徵遺產(chǎn)稅規(guī)定，而駁回其復(fù)查申請。
該局進(jìn)一步說明，農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)該土地作農(nóng)業(yè)使用證明書，僅證明該土地之現(xiàn)狀作農(nóng)業(yè)使用，至該土地是否符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定，仍須由都市計畫主管機(jī)關(guān)依職權(quán)認(rèn)定。多數(shù)納稅義務(wù)人誤認(rèn)作農(nóng)業(yè)使用之土地，僅須取得農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)出具之農(nóng)業(yè)使用證明書，即可符合免徵遺產(chǎn)稅或贈與稅規(guī)定，疏未查明該土地是否依法由農(nóng)業(yè)用地變更為非農(nóng)業(yè)用地，而應(yīng)另檢附都市計畫主管機(jī)關(guān)出具之證明，始得適用免徵遺產(chǎn)稅或贈與稅之規(guī)定。
該局呼籲，納稅義務(wù)人申請農(nóng)地農(nóng)用免稅，請先檢視申請免稅土地之使用分區(qū)，再提出證明文件，避免不符合免稅規(guī)定而遭核定補徵，如仍有不明瞭之處，歡迎至該局網(wǎng)站(https://www.ntbna.gov.tw)查詢相關(guān)法令或利用免費服務(wù)電話0800-000321洽詢，該局將竭誠提供詳細(xì)之諮詢服務(wù)。
該局指出，依據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展條例規(guī)定，依法編定為農(nóng)業(yè)用地，並作農(nóng)業(yè)使用者，可以依該條例第38條規(guī)定申請免徵遺產(chǎn)稅或贈與稅。若該土地因都市計畫變更為非農(nóng)業(yè)用地，而又受限於都市計畫書之規(guī)定，如「依法應(yīng)完成之細(xì)部計畫尚未完成」、或「已發(fā)布細(xì)部計畫，規(guī)定應(yīng)實施市地重劃或區(qū)段徵收，於公告實施市地重劃或區(qū)段徵收計畫『前』」，無法按變更後之土地使用分區(qū)使用，只能繼續(xù)維持作原來農(nóng)業(yè)使用者，該條例第38條之1規(guī)定，也可以享有農(nóng)地之相同租稅優(yōu)惠，以符租稅公平。換言之，如已依法編為非農(nóng)業(yè)使用之土地，且已可依編定後之使用地類別使用時，縱土地所有權(quán)人仍作農(nóng)業(yè)使用，亦無該條例第38條之1申請免徵遺產(chǎn)稅或贈與稅規(guī)定之適用。
該局舉例說明，甲君辦理其夫遺產(chǎn)稅申報時，檢附農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)之「農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，列報Ａ土地之農(nóng)業(yè)用地扣除額，因未檢附都市計劃主管機(jī)關(guān)之證明文件，乃否準(zhǔn)認(rèn)列農(nóng)業(yè)用地扣除額。甲君不服，申請復(fù)查，主張Ａ土地係作農(nóng)業(yè)使用，符合遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項第6款規(guī)定，可免徵遺產(chǎn)稅。經(jīng)該局查得Ａ土地於被繼承人死亡時，業(yè)已變更為商業(yè)區(qū)，非屬農(nóng)業(yè)發(fā)展條例所規(guī)定之農(nóng)業(yè)用地，經(jīng)函詢都市計劃主管機(jī)關(guān)，以Ａ土地不符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1第1項各款情形之一，是甲君雖已取具農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)之農(nóng)業(yè)使用證明書，仍未符合免徵遺產(chǎn)稅規(guī)定，而駁回其復(fù)查申請。
該局進(jìn)一步說明，農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)該土地作農(nóng)業(yè)使用證明書，僅證明該土地之現(xiàn)狀作農(nóng)業(yè)使用，至該土地是否符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定，仍須由都市計畫主管機(jī)關(guān)依職權(quán)認(rèn)定。多數(shù)納稅義務(wù)人誤認(rèn)作農(nóng)業(yè)使用之土地，僅須取得農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)出具之農(nóng)業(yè)使用證明書，即可符合免徵遺產(chǎn)稅或贈與稅規(guī)定，疏未查明該土地是否依法由農(nóng)業(yè)用地變更為非農(nóng)業(yè)用地，而應(yīng)另檢附都市計畫主管機(jī)關(guān)出具之證明，始得適用免徵遺產(chǎn)稅或贈與稅之規(guī)定。
該局呼籲，納稅義務(wù)人申請農(nóng)地農(nóng)用免稅，請先檢視申請免稅土地之使用分區(qū)，再提出證明文件，避免不符合免稅規(guī)定而遭核定補徵，如仍有不明瞭之處，歡迎至該局網(wǎng)站(https://www.ntbna.gov.tw)查詢相關(guān)法令或利用免費服務(wù)電話0800-000321洽詢，該局將竭誠提供詳細(xì)之諮詢服務(wù)。
