【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，原核準(zhǔn)依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣依通報(bào)資料查得出售前有出租情形者，應(yīng)改按一般稅率補(bǔ)徵土地增值稅。
 
市稅處進(jìn)一步說(shuō)明，土地增值稅一般稅率分為20％、30％、40％三級(jí)距，但如符合「一生一次」或「一生一屋」之自用住宅用地規(guī)定，得申請(qǐng)適用10％優(yōu)惠稅率課徵。所謂自用住宅用地，除符合地上建物為本人或其配偶、直系親屬所有，並辦竣戶(hù)籍登記等要件外，「一生一次」、「一生一屋」尚須分別符合出售前1年內(nèi)、前5年內(nèi)無(wú)出租及營(yíng)業(yè)的規(guī)定，則在規(guī)定的面積內(nèi)即可適用10%的優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。
 
因政府機(jī)關(guān)掌握租賃資料有時(shí)間落差，所以稅捐處每年皆會(huì)對(duì)已核準(zhǔn)適用自用住宅用地稅率課徵土增稅的案件進(jìn)行例行性清查，特別提醒民眾，移轉(zhuǎn)土地應(yīng)依相關(guān)規(guī)定如實(shí)申報(bào)，切勿心存僥倖，以免日後補(bǔ)稅得不償失。