【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】位於新北市板橋區(qū)實(shí)踐路旁都更案，2020年6月15日實(shí)施者及住戶偕同新北市府歡喜舉辦商業(yè)區(qū)動(dòng)土典禮！本案透過優(yōu)先設(shè)置公益性設(shè)施機(jī)制，捐贈(zèng)1082平方公尺公益設(shè)施給新北市體育處作為健身中心使用，未來將提供民眾健身運(yùn)動(dòng)處所。
 
本案原由更新會(huì)擔(dān)任實(shí)施者規(guī)劃事業(yè)計(jì)畫，惟因範(fàn)圍內(nèi)所有權(quán)人仍有歧見，造成本案推動(dòng)進(jìn)度緩慢，後因更新會(huì)無力整合，才於2012年10月變更榮泰開發(fā)建設(shè)股份有限公司為新實(shí)施者，積極整合土地及建物所有權(quán)人意見，期間市府也召開1次協(xié)調(diào)會(huì)，最終同意比例由報(bào)核時(shí)7成提高到全體同意，並於2017年7月11日核定發(fā)布實(shí)施。
 
本次動(dòng)工是商業(yè)區(qū)部分，該基地面積2,052.39平方公尺，更新前房屋為超過34年之9棟透天建物，居住環(huán)境不佳，土地未能作有效的使用。更新單元周邊500公尺範(fàn)圍內(nèi)，涵蓋介壽公園、實(shí)踐國小、後埔國小、忠孝國中、捷運(yùn)府中站等，亟待更新來重新活化機(jī)能，帶動(dòng)並改善周邊環(huán)境；本案更新前19戶，更新後213戶，預(yù)計(jì)興建1棟地上23層，地下6層之鋼骨鋼筋混凝土造建築物，留設(shè)沿街4公尺人行步道，讓周邊居民都可享有舒適的開放空間及環(huán)境，有效提升整體都市機(jī)能，帶動(dòng)地方之發(fā)展。另外，本案也是符合黃金級綠建築設(shè)計(jì)的都市更新重建案件，以規(guī)劃符合現(xiàn)代化並兼具環(huán)保功能之建築物，達(dá)到永續(xù)建築的目標(biāo)。