【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】生活機(jī)能的優(yōu)劣是挑選理想房屋時(shí)必須考量的重要因素，好時(shí)價(jià)分析桃園市近6,000個(gè)社區(qū)的公園廣場、文教機(jī)構(gòu)、生活購物、交通運(yùn)輸、金融機(jī)構(gòu)、醫(yī)療設(shè)施等6類生活機(jī)能的綜合分?jǐn)?shù)，發(fā)現(xiàn)最優(yōu)的地區(qū)為蘆竹南崁地區(qū)！
 
觀察桃園市的生活機(jī)能分布狀況，不難發(fā)現(xiàn)主要熱點(diǎn)都散布在各個(gè)臺鐵站點(diǎn)沿線，如桃園站、內(nèi)壢站、中壢站、埔心站、楊梅站等，都是該地區(qū)生活機(jī)能集中的地方，顯見「交通運(yùn)輸」機(jī)能依然是影響人口聚集的重要因素，為了提供居住人口的生活所需，各類機(jī)能逐漸設(shè)立，促使當(dāng)?shù)卣蜓h(huán)發(fā)展。而桃園捷運(yùn)於2017年正式營運(yùn)，各站點(diǎn)周圍的開發(fā)仍需時(shí)間累積。
 
以行政區(qū)而言，桃園市整體表現(xiàn)最好的行政區(qū)為桃園區(qū)。除了政經(jīng)資源集中，區(qū)內(nèi)南側(cè)有臺鐵桃園站帶動(dòng)的早期開發(fā)，北側(cè)有中正藝文特區(qū)接續(xù)發(fā)展，且西側(cè)目前也有中路重劃區(qū)正在開發(fā)，使桃園區(qū)各地區(qū)的機(jī)能分布較為均勻。
 
不過，詳細(xì)觀察桃園市各社區(qū)的生活機(jī)能表現(xiàn)，最好的前十名，全部皆由南崁地區(qū)囊括，其中分?jǐn)?shù)最高的是「麗寶W1」社區(qū)，綜合評分高達(dá)87.13分(滿分100)，第二名為「水月琉璃」社區(qū)，評分為86.70分，第三名為「忠孝30」社區(qū)，評分為86.67分，生活機(jī)能皆相當(dāng)優(yōu)異！
 
好時(shí)價(jià)產(chǎn)品總監(jiān)丁肇毅說明，雖然南崁地區(qū)周圍沒有鐵路、捷運(yùn)等交通機(jī)能加持，但有國道1號桃園交流道坐落，往來臺北僅需約30分鐘，聚集以汽車為主要通勤方式的人口，區(qū)域又有臺茂購物中心、COSTCO等指標(biāo)性商場，成為桃園市的老牌潛力股。
 
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