【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市長鄭文燦2020年7月31日前往大園區(qū)，視察桃園航空城聯(lián)合服務(wù)中心時(shí)表示，桃園航空城計(jì)畫安置與拆遷期間約有4年，期間可興建安置住宅，完成安置街廓與配地，落實(shí)先建後遷的原則。其中在拆遷補(bǔ)償?shù)幕鶞?zhǔn)上，市府採取桃園至今最優(yōu)厚的方案，針對優(yōu)先搬遷地區(qū)、其他地區(qū)及非合法建物皆規(guī)劃多項(xiàng)補(bǔ)償及安置措施，同時(shí)市民朋友所爭取的補(bǔ)償項(xiàng)目，也會(huì)請同仁從寬認(rèn)定，有疑問之處則會(huì)由複查小組進(jìn)行認(rèn)定，讓地方居民能以一對一、面對面的方式，釐清問題，市府也會(huì)將心比心，盡力協(xié)助居民選擇最有利的方向。市府也期盼與民航局各單位通力合作，讓桃園國際機(jī)場附近的拆遷戶，不僅得到安置住宅與安置街廓等權(quán)利上的保障，生活品質(zhì)也比原來得更好。
 
鄭文燦指出，過去市府曾辦理A10山鼻站、A20興南站、草漯重劃區(qū)及中壢體育園區(qū)，當(dāng)時(shí)以舊標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，陸續(xù)順利完成拆遷、配地及開發(fā)。本次桃園航空城計(jì)畫在啟動(dòng)之初，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)先提高15％，又連續(xù)推出10大優(yōu)惠方案，拉高補(bǔ)償額度，形成桃園有史以來最優(yōu)惠的補(bǔ)償方案，然而市民朋友未必了解，須經(jīng)試算方知項(xiàng)目增減，例如氣密窗、陽臺等皆有加計(jì)，因此市民朋友要求增加複估的項(xiàng)目，市府會(huì)協(xié)助完成可增加補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目。
 
鄭文燦也說，在桃園航空城計(jì)畫範(fàn)圍內(nèi)，約有4至5成住戶有違建情形，在考量大園建築型態(tài)、國際機(jī)場、沙崙油庫及國道二號等興建史，只要可認(rèn)定為「二次拆遷戶」或「程序違建」的建物，市府即提高違建補(bǔ)償至9折，加上自動(dòng)拆遷補(bǔ)償金50％，讓非合法建物有條件提高補(bǔ)償費(fèi)至重建價(jià)格的135％，可望大幅提高補(bǔ)償度。
 
鄭文燦提到，針對安置街廓與住宅，希望民航局及交通部針對第三跑道興建時(shí)程，設(shè)定在4年後的2014年10月，期間則盡量做好安置計(jì)畫，為了盡快取得土地配給市民朋友，市府所辦理的安置街廓及安置住宅的土地須列為優(yōu)先搬遷地區(qū)；另外部分基礎(chǔ)性公共工程，例如第三航廈的預(yù)備工地、臺15線、部分產(chǎn)專區(qū)及零星工業(yè)區(qū)，也需先取得土地才能安置中小企業(yè)。上述第一優(yōu)先搬遷區(qū)，市府加碼25％優(yōu)先區(qū)獎(jiǎng)勵(lì)金、80萬租金補(bǔ)貼及二次人口拆遷費(fèi)，讓優(yōu)先搬遷區(qū)二度加碼。另外安置街廓亦有差額地價(jià)補(bǔ)貼與增配等加碼方式，讓部分住戶舊房換新房，小房換大房，彈性處理安置街廓。
 
鄭文燦進(jìn)一步提到，市府針對安置住宅已發(fā)包3個(gè)基地共1,200戶，民航局因人力缺乏，也將由市府及營建署協(xié)助代辦1,200至2,000戶，由市府負(fù)責(zé)蛋白區(qū)，民航局負(fù)責(zé)蛋黃區(qū)，產(chǎn)生蛋黃及蛋白區(qū)2區(qū)的安置住宅，未來也會(huì)以最低成本及最優(yōu)惠的方式配給市民朋友。若市民朋友剛好位於優(yōu)先拆遷區(qū)，市府安置住宅尚未興建完成，市府也將釋出2021年完工的鄰近社會(huì)住宅蘆竹1號、2號作為中繼住宅，所以明年若要取得安置街廓的土地，優(yōu)先搬遷地區(qū)的市民朋友可先行搬遷至中繼住宅，待未來安置街廓配地後，再行遷回。
 
鄭文燦談及，市府也實(shí)施自願(yuàn)優(yōu)先區(qū)雙軌制，若欲提早搬遷的工區(qū)及街廓具有完整性，將由工務(wù)局、地政局及交通部民航局組成小組認(rèn)定，確認(rèn)為完整工區(qū)或街廓且全區(qū)戶數(shù)自願(yuàn)搬遷，市府同樣提供25％優(yōu)先區(qū)獎(jiǎng)勵(lì)金及80萬租金補(bǔ)貼，藉此以人本友善的方法，穩(wěn)健的擴(kuò)大搬遷區(qū)。此外，市府也會(huì)與民航局協(xié)調(diào)，簡化公告規(guī)則，並同步要求落實(shí)先建後遷的原則。未來也請建管處會(huì)同建築師公會(huì)，提供重建住宅的設(shè)計(jì)，降低興建成本，也會(huì)再邀請里民代表參觀社會(huì)住宅，作為未來選購安置住宅的參考。
 
鄭文燦也說，若居民房屋有貸款，市府可與銀行協(xié)調(diào)地上物協(xié)議價(jià)購款的抵押權(quán)代償機(jī)制，先行協(xié)助代償，不讓銀行欠貸款，剩餘再給市民朋友，讓市民朋友不因搬遷而負(fù)擔(dān)貸款。目前市府的拆遷補(bǔ)償絕對可到達(dá)重建價(jià)格，市府希望重建價(jià)格在8萬5,000元至9萬8,000元之間作為目標(biāo)，讓居民足以重建，並透過重建改善生活品質(zhì)。
 
鄭文燦說明，桃園航空城計(jì)畫不僅要完成國家建設(shè)，也希望藉此計(jì)畫讓機(jī)場周邊生活環(huán)境改善，在重建房屋之餘，也能提高街廓環(huán)境及生活品質(zhì)，期間需要市府及民航局同仁的耐心，不厭其煩的逐一化解誤會(huì)及假訊息，保障居民權(quán)益極大化。鄭文燦也強(qiáng)調(diào)，爭取權(quán)益要將心比心，並非製造誤會(huì)，市民朋友關(guān)切自身權(quán)益，不能以錯(cuò)誤資訊讓市民朋友更緊張。當(dāng)前最重要的事為協(xié)助市民朋友爭取應(yīng)得的項(xiàng)目，並充分反映市府未設(shè)想的，相信桃園航空城聯(lián)合服務(wù)中心的同仁定會(huì)將心比心，以「複估從寬、充分時(shí)間」為原則，面對面協(xié)助市民朋友，若有無法構(gòu)成行政裁量的部分，則由工務(wù)局判斷並負(fù)擔(dān)行政裁量，完成後才邁向全區(qū)施工階段。