市場快訊

王令麟：下半年房市一片看好

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2020-08-14

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東森房屋店東研習(xí)營，全臺菁英齊聚一堂，掌握「新契機(jī)」，王令麟：下半年房市一片看好

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】疫情稍緩，東森房屋於2020年8月13日在新店白金花園酒店舉辦為期二天的「店東長研習(xí)營」，邀請今周刊董事長謝金河、東森集團(tuán)總裁王令麟、iStaging愛實(shí)境創(chuàng)辦人李鐘彬、東森集團(tuán)副總經(jīng)理徐永亮等多位講者與會，共同探討2020年房市重要趨勢，讓加盟主做決策時(shí)能有所參考，面對嚴(yán)峻市場的突圍之道。

東森房屋蔡高明董事長致詞時(shí)表示，2020年在疫情的衝擊下，臺灣各大產(chǎn)業(yè)都面臨巨大的危機(jī)與挑戰(zhàn)，因此本次研習(xí)營的主題訂為「裂變新商機(jī)，啟動心力量」，疫情影響仰賴面對面服務(wù)的房仲產(chǎn)業(yè)，我們必須要更高度依賴網(wǎng)路科技，先經(jīng)由線上初步看屋媒合和線下的交易買賣流程，利用虛實(shí)整合，讓房屋銷售更加有效率，希望加盟主學(xué)習(xí)新的思維，擁抱新的觀念，保持最有溫度的服務(wù)，成為專業(yè)的「心」房仲。

今周刊董事長謝金河在演講「全球變動經(jīng)濟(jì)中的臺灣房市機(jī)會」主題時(shí)提到2020上半年房市交易熱絡(luò)，土地交易盛況空前，交易金額高達(dá)1659億，除此之外2020年上半年房屋合一稅就達(dá)到43.6億，比2019年同期成長94％，由此可以看出，之前因?yàn)槎悇?wù)改變，而幾乎絕跡的短線交易客再度活絡(luò)起來，而且目前銀行利率極低，「房地產(chǎn)絕對會受到大家的青睞，因?yàn)楸Ｖ敌詨?！?br />
謝金河進(jìn)一步表示，這次的疫情確定了「網(wǎng)路新經(jīng)濟(jì)」的時(shí)代正式來臨，輕資產(chǎn)取代了重資產(chǎn)，房地產(chǎn)業(yè)極需要運(yùn)用載具來行銷，懂得運(yùn)用網(wǎng)路與各種VR、AR等科技，來跟客戶產(chǎn)生高度互動與連結(jié)，想辦法在生態(tài)系裡找到客戶，解決客戶痛點(diǎn)、創(chuàng)造價(jià)值，就能在這片房市漲幅中創(chuàng)造新局。

東森房屋店東研習(xí)營，全臺菁英齊聚一堂(圖：業(yè)者提供)

壓軸登場的是東森集團(tuán)總裁王令麟，東森集團(tuán)自 2019 年起重新拿回東森房屋經(jīng)營權(quán)，並全力投入改革，王令麟堅(jiān)定的說，「我們不求店數(shù)量的擴(kuò)充，而是要求質(zhì)的品質(zhì)服務(wù)加強(qiáng)，讓相信東森的人一起來擦亮這塊招牌，透過電話、網(wǎng)路、大數(shù)據(jù)的分析，讓企業(yè)一起來跨業(yè)合作，房仲是看天吃飯，但是我們要思考跨業(yè)複合式經(jīng)營，讓資訊更多元、透明化?！?br />
同時(shí)，王令麟也指出，集團(tuán)將利用東森購物會員數(shù)、自有媒體宣傳力資源，協(xié)助加盟店東業(yè)績提升，且不排除跨界合作，他透露，已有兩大上市櫃建商看準(zhǔn)東森品牌力，目前積極洽談中。

針對下半年房市看法，王令麟則認(rèn)為，儘管全球像是美國，經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)疲弱，但利率持續(xù)探低，租不如買，臺幣升值、臺商資金的回流等多重利多因素，但臺灣25年來沒有這麼多人待在臺灣，加上抗疫有成，內(nèi)需將會有報(bào)復(fù)性買盤，他認(rèn)為「現(xiàn)在房市非?？春谩?。