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2020年第1季房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力平穩(wěn)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews方暮晨｜日期：2020-08-14

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2020年第1季房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力平穩(wěn)

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2020年8月14日發(fā)布2020年第1季全國(guó)及六都房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)，本季全國(guó)房貸負(fù)擔(dān)率為35.30％，房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力為略低等級(jí)，房貸負(fù)擔(dān)率較上季上升0.15％，較2019年同季下降0.23％；而房?jī)r(jià)所得比為8.62倍，較上季上升0.04，較2019年同季下降0.04，表示本季民眾負(fù)擔(dān)房?jī)r(jià)的能力有所提升。

雙北市房貸負(fù)擔(dān)率略減

內(nèi)政部表示，六都部分，新北市房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力為偏低等級(jí)，房貸負(fù)擔(dān)率為47.94％，較上季減輕0.07％，較2019年同季減輕1.42％，而房?jī)r(jià)所得比為11.71倍；臺(tái)北市房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力為過(guò)低等級(jí)，房貸負(fù)擔(dān)率為57.06％，較上季減輕0.05％，較2019年同季減輕1.01％，而房?jī)r(jià)所得比為13.94倍；桃園市房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力略低等級(jí)，房貸負(fù)擔(dān)率為30.61％，較上季上升0.88％，較2019年同季上升0.28％，而房?jī)r(jià)所得比為7.47倍。

臺(tái)中市房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力為偏低等級(jí)，房貸負(fù)擔(dān)率為40.99％，較上季上升0.83％，較2019年同季上升1.02％，而房?jī)r(jià)所得比為10.01倍；臺(tái)南市房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力為可合理負(fù)擔(dān)，房貸負(fù)擔(dān)率為29.81％，較上季上升0.34％，較2019年同季上升0.92％，而房?jī)r(jià)所得比為7.28倍；高雄市房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力為可合理負(fù)擔(dān)，房貸負(fù)擔(dān)率為29.83％，較上季上升0.69％，較2019年同季減輕0.93％，而房?jī)r(jià)所得比為7.28倍。

花蓮縣房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力由略低回到可合理負(fù)擔(dān)

其他各縣市的房貸負(fù)擔(dān)率本季宜蘭縣、新竹縣、彰化縣、南投縣、臺(tái)東縣及澎湖縣等6縣市介於30％至40％間，房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力為略低等級(jí)，其他縣市的房貸負(fù)擔(dān)率均低於30％，房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力為可合理負(fù)擔(dān)等級(jí)。相較前一季，花蓮縣房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力由略低等級(jí)回到可合理負(fù)擔(dān)等級(jí)。

內(nèi)政部指出，綜合觀察本季房貸負(fù)擔(dān)率較上季微幅上升，代表房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力微幅減輕，惟房貸負(fù)擔(dān)率對(duì)比2019年同季則呈現(xiàn)減輕，且在全國(guó)及四個(gè)房貸負(fù)擔(dān)率上升的都會(huì)區(qū)中，幅度均小於1個(gè)百分點(diǎn)，顯示房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力尚在穩(wěn)定變化範(fàn)圍內(nèi)。