【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】都市更新容積獎勵辦法於2019年5月15日修正發(fā)布實施，新制強調(diào)多元且明確化，並且可明確預(yù)估，已達加速都更審議成效。近期適用容獎新制之案件中，繼南港昆陽捷運站北側(cè)由潤泰創(chuàng)新?lián)螌嵤┱咧几冈?019年12月27日報核，6個月內(nèi)審議通過且8個月內(nèi)核定後，市府2020年8月24日審議通過第二案。該案是位於松山區(qū)臺北市立體育場旁，由築豐興業(yè)擔(dān)任實施者之都更案，2019年12月23日報核，於2020年8月24日審議修正後通過。上開兩案均適用中央2019年1月30日修正公布之都市更新條例及容積獎勵辦法規(guī)定，實施者均已取得100％同意，從報核至審議通過僅花費8個月時間。
 
更新處表示，南港區(qū)都更案於2019年12月27日報核至2020年8月6日核定只花了約8個月時間，核定容積獎勵合計占法定容積之49.6％。而24日經(jīng)審議會議通過之案件係位於松山區(qū)北寧路及北寧路32巷、北寧路56巷所圍街廓範(fàn)圍內(nèi)，本案於2019年12月23日報核時同意比例為100％，市府即以168專案加速辦理，惟因本案實施者申請容積移轉(zhuǎn)，於2020年5月28日經(jīng)都市設(shè)計審議通過後，立即於2020年6月22日召開168專案小組審查會議，24日更新審議會決議「修正後通過」，核給容積獎勵趨近上限1.5倍，分別申請鑽石級、黃金級綠建築，建立節(jié)能低碳、健康環(huán)保的居住環(huán)境，以促進都市永續(xù)發(fā)展。
 
更新處再次強調(diào)，容獎項目經(jīng)中央與市府共同努力，已使修正後之容獎項目，更為多元且明確，除提高市民都更之意願，及對於實施者與相關(guān)所有權(quán)人溝通協(xié)調(diào)可以更加順利並協(xié)助雙方建立信任外，針對環(huán)境上綠建築設(shè)計、協(xié)助取得及開闢公共設(shè)施用地、留設(shè)人行步道等皆增加環(huán)境公益性，對於都市更新未來的推展，不論是對於市民的期待及都市發(fā)展面向，相信會有更正面的成效。