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- 臺北豪宅規(guī)格導(dǎo)入新北 「聯(lián)上大喜」熱銷
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】疫後房市出現(xiàn)一波熱潮，聯(lián)上開發(fā)在三重區(qū)二重疏洪道右岸推出的「聯(lián)上大喜」，挾著永久無限棟距的水岸綠地景觀，並以臺北市高級住宅的規(guī)格導(dǎo)入新北市，由於房價相對臺北水岸住宅親民，吸引不少臺北客的注目，推出二個多月來銷售率直逼五成。
近大臺北地區(qū)房市的發(fā)展，具有水岸第一排景觀題材的推案，向來是票房保證，相對於臺北市大直地區(qū)水岸房價多在每坪200萬元以上，新北市如三重仁義段、板橋江翠北側(cè)等水岸重劃區(qū)近年也成為推案重鎮(zhèn)，而二重疏洪道重劃區(qū)則因擁有大都會公園424公頃的帶狀綠地所形成的寛廣視野，以及住宅與綠地的緊密聯(lián)結(jié)，成為獨樹一格的水岸景觀區(qū)段。
「聯(lián)上大喜」基地約1,233坪，聯(lián)上開發(fā)在低密度開發(fā)的二重疏洪道留出更高的空地比，並且未依多數(shù)開發(fā)商，因工期和成本考量而興建一般標準建築15樓高度的大樓，反而將建築拉高至24層、樓高83公尺，建蔽率僅約32%，前庭退縮棟距達27公尺、後院棟距亦達40公尺，延伸每個面向都有寛廣開闊的棟距，低建蔽率的規(guī)劃也留設(shè)出330坪前庭、250坪後院，打造生態(tài)花園。
負責銷售的甲桂林廣告副總劉吉祥表示，臺北市的大直水岸景觀、大安森林公園第一排房價幾乎都是每坪200多萬元起跳，新北大都會公園面積相當於16座臺北市大安森林公園，房價僅約臺北市的1/5，與多數(shù)水岸景觀最大不同在於，二重疏洪道擁有絕佳的親水互動性，住家和水岸公園綠地緊密聯(lián)結(jié)，因此客層中多為喜愛寬闊景觀、優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境的臺北市客層轉(zhuǎn)進，其中不乏自營商、醫(yī)師、金融、科技業(yè)等族群。
劉吉祥表示，自新冠肺炎疫情趨緩後，貨幣寛鬆與低利環(huán)境，各路資金紛紛湧入房市，不少是股市獲利了結(jié)將資金轉(zhuǎn)進房地產(chǎn)，也有不少是臺北市買家為了兼顧居住環(huán)境與優(yōu)質(zhì)規(guī)劃，選擇更高性價比的產(chǎn)品，該案可售戶均位中高樓層，在永久視野、景觀無價的條件下，以總價約1,400萬元的大二房加車位產(chǎn)品銷售最佳。
「聯(lián)上大喜」除了擁有無限景觀的絕佳的立地條件外，鄰近中正北路愛買生活圈，基地旁就有U-BIKE 站，加上行政院與交通部同意通過，機場捷運線在A2三重站到A3新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站中間，將增設(shè)的 A2a博愛站，即在基地旁150公尺處，在軌道經(jīng)濟發(fā)威下，依著捷運線而居是立於不敗地位，過往經(jīng)驗讓臺北市的客戶均認為現(xiàn)在正是最佳買點，在A2a博愛站正式動工後勢必帶動一波漲勢，未來兩站即可進入臺北市，同時擁有水岸、綠地、景觀與捷運條件的高級住宅規(guī)劃，高貴不貴cp值高，相當吸引臺北買家。
近大臺北地區(qū)房市的發(fā)展，具有水岸第一排景觀題材的推案，向來是票房保證，相對於臺北市大直地區(qū)水岸房價多在每坪200萬元以上，新北市如三重仁義段、板橋江翠北側(cè)等水岸重劃區(qū)近年也成為推案重鎮(zhèn)，而二重疏洪道重劃區(qū)則因擁有大都會公園424公頃的帶狀綠地所形成的寛廣視野，以及住宅與綠地的緊密聯(lián)結(jié)，成為獨樹一格的水岸景觀區(qū)段。
「聯(lián)上大喜」低建蔽率的規(guī)劃也留設(shè)出330坪前庭、250坪後院，打造生態(tài)花園(圖：業(yè)者提供)。
負責銷售的甲桂林廣告副總劉吉祥表示，臺北市的大直水岸景觀、大安森林公園第一排房價幾乎都是每坪200多萬元起跳，新北大都會公園面積相當於16座臺北市大安森林公園，房價僅約臺北市的1/5，與多數(shù)水岸景觀最大不同在於，二重疏洪道擁有絕佳的親水互動性，住家和水岸公園綠地緊密聯(lián)結(jié)，因此客層中多為喜愛寬闊景觀、優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境的臺北市客層轉(zhuǎn)進，其中不乏自營商、醫(yī)師、金融、科技業(yè)等族群。
「聯(lián)上大喜」在永久視野、景觀無價的條件下，以總價約1,400萬元的大二房加車位產(chǎn)品銷售最佳(圖：業(yè)者提供)
「聯(lián)上大喜」除了擁有無限景觀的絕佳的立地條件外，鄰近中正北路愛買生活圈，基地旁就有U-BIKE 站，加上行政院與交通部同意通過，機場捷運線在A2三重站到A3新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站中間，將增設(shè)的 A2a博愛站，即在基地旁150公尺處，在軌道經(jīng)濟發(fā)威下，依著捷運線而居是立於不敗地位，過往經(jīng)驗讓臺北市的客戶均認為現(xiàn)在正是最佳買點，在A2a博愛站正式動工後勢必帶動一波漲勢，未來兩站即可進入臺北市，同時擁有水岸、綠地、景觀與捷運條件的高級住宅規(guī)劃，高貴不貴cp值高，相當吸引臺北買家。
