信義8月 淡季不淡交易年增33％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
信義8月 淡季不淡交易年增33％
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  • 信義8月 淡季不淡交易年增33％
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2020年房市旺季延至5月才開跑，房市買氣延續(xù)到傳統(tǒng)淡季的7、8月份，信義房屋統(tǒng)計(jì)全臺(tái)門市8月前29日的交易量，呈現(xiàn)月減8％且較2019年同期增加33％，2020年淡季的7、8月房市交易仍維持熱絡(luò)，主要原因包括遞延的買盤持續(xù)回籠，疫情也讓民眾留在國內(nèi)有多點(diǎn)時(shí)間處理買賣屋的相關(guān)事宜，雖然8月正值民俗月，但房市交易並未轉(zhuǎn)淡。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2020年第二季以來的買盤復(fù)甦，一方面受到全球QE救市與低利盛行刺激，另一方面則是過去三、四年的觀望遞延買盤回籠，讓市場買氣持續(xù)復(fù)甦，加上2020年並未受到民眾出國與颱風(fēng)干擾，因此交易狀況呈現(xiàn)淡季不淡的表現(xiàn)。
 
信義房屋統(tǒng)計(jì)顯示，臺(tái)北市8月的交易量年增43％且月增9％，總價(jià)1000~1500萬元與總價(jià)2000~3000萬元的市場交易增溫，首購與一般換屋的自住型買氣接棒，讓臺(tái)北市交易量呈現(xiàn)明顯復(fù)甦。
 
至於新北市則是交易量年增36％但月減13％，由於上個(gè)月房市交易熱絡(luò)，較受自住客歡迎的標(biāo)準(zhǔn)型產(chǎn)品去化加快，導(dǎo)致短期內(nèi)吸引民眾目光的待售物件減少，因此房市交易量較上月略減，但仍明顯優(yōu)於2019年同期。
 
桃園市8月則是交易年增28％且月減10％，臺(tái)中市則是年增49％且較上月增加3％，臺(tái)南市則是年增30％但月減16％，高雄市則是呈現(xiàn)月減且年減的狀況。
曾敬德表示，2020年第三季房市交易較往常熱絡(luò)，低利條件吸引自用買盤回籠，不過全球疫情尚未受控，預(yù)期經(jīng)濟(jì)短期內(nèi)也不容易回到正常軌道，民眾面對未來的不確定性時(shí)，購屋時(shí)還是要留有足夠資金應(yīng)急。