【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】雖然疫情仍在發(fā)酵，國(guó)際旅客大量流失，但精華區(qū)店面仍有業(yè)者逆勢(shì)搶進(jìn)，忠孝東路上原本分割出租的原安泰銀行店面，目前已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行裝修，並掛起百達(dá)翡麗的海報(bào)，而西門(mén)町的地標(biāo)「TiT國(guó)際廣場(chǎng)」，也傳出有國(guó)際的零售百貨業(yè)者進(jìn)駐，搶先卡位後疫情時(shí)代的觀光商機(jī)。
 
忠孝東路上的原安泰銀行店面，2010年由亨得利以總價(jià)9.5億元得標(biāo)，後來(lái)銀行退租後，店面分割為兩戶出租，但出租狀況並不順?biāo)?，甚至很長(zhǎng)的時(shí)間還成為短租賣(mài)場(chǎng)的臨時(shí)店面，不過(guò)就在轉(zhuǎn)手過(guò)後，近期兩間店面都開(kāi)始準(zhǔn)備室內(nèi)外的裝修，還掛起百達(dá)翡麗的廣告海報(bào)，據(jù)了解業(yè)主打算將店面打通，打造臺(tái)北市百達(dá)翡麗的指標(biāo)旗艦店。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，東區(qū)店面雖然有些空置，但陸續(xù)也找到租客順利出租，整體租金仍較先前全盛時(shí)期下滑，不過(guò)區(qū)域內(nèi)也有業(yè)者逆勢(shì)展店，看好高端的消費(fèi)需求與能力，打造舒適與具有質(zhì)感的消費(fèi)空間，銷(xiāo)售單品的價(jià)格可能上百萬(wàn)元，店面相當(dāng)於進(jìn)口名車(chē)的銷(xiāo)售中心。
 
至於另一個(gè)熱門(mén)的商圈西門(mén)町，原本依賴(lài)本土和國(guó)際旅客的消費(fèi)支撐，但在疫情發(fā)效之下，店面經(jīng)營(yíng)都面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，尤其是伴手禮相關(guān)業(yè)者，原本陸客商機(jī)禮品是一箱一箱賣(mài)，現(xiàn)在門(mén)市客戶則是稀稀落落，不過(guò)即使疫情仍重創(chuàng)西門(mén)町商機(jī)，但仍有業(yè)者選擇逆勢(shì)展店，準(zhǔn)備先卡位等市場(chǎng)復(fù)甦。
 
西門(mén)町的「TiT國(guó)際廣場(chǎng)」，出現(xiàn)一筆實(shí)價(jià)租金行情，2020年2月成交月租金462萬(wàn)元，共出租商場(chǎng)1086坪，該筆實(shí)價(jià)租金也是2020年以來(lái)西門(mén)町實(shí)價(jià)租金的最高金額，目前同樣在裝修當(dāng)中。
 
曾敬德表示，現(xiàn)在西門(mén)町有業(yè)者打算超前佈署，避免以後觀光人潮復(fù)甦後，搶不到好的店面，比較有趣的是，現(xiàn)在業(yè)者初期租金可能半價(jià)左右，但簽約時(shí)會(huì)約定當(dāng)來(lái)臺(tái)旅客不用隔離14天，且未來(lái)香港與陸客解禁後，租金就調(diào)回原本的水準(zhǔn)。