【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】高雄市地政局於2020年9月16日辦理第3季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售，計有70標(biāo)封參與投標(biāo)，共標(biāo)出12標(biāo)14筆土地，合計標(biāo)售金額1億6179萬餘元，脫標(biāo)率100％。
 
本季最受矚目之第87期重劃區(qū)1筆角地，位於岡山區(qū)鵬程路及鵬程東一路，面積約1006坪，因近省道臺1線及捷運南岡山站，附近又有公16、公17、兆湘國小、劉厝公園及岡山文化中心，具備優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境及交通便捷要件，生活機能佳，共有16家投資人搶進(jìn)，最後以總價5億2168萬元標(biāo)脫，溢價率56.78％，為本季標(biāo)封數(shù)及溢價率最多者，每坪標(biāo)脫價51.8萬元，顯見本重劃區(qū)的發(fā)展?jié)摿κ芡顿Y人肯定。
 
第86期市地重劃區(qū)，本季首次推出1筆378坪特定倉儲轉(zhuǎn)運專用區(qū)用地，可作商業(yè)服務(wù)及物流倉儲使用，因近小港國際機場、國道1號及捷運紅線草衙站，交通便捷，又可結(jié)合大魯閣草衙道大型休閒購物中心帶動商機，吸引3家投資人競標(biāo)，以總價8695萬元標(biāo)脫，每坪標(biāo)脫價約23萬元。
 
第77期市地重劃區(qū)，位於鳳山區(qū)快速道路省道臺88線旁，近中山高五甲系統(tǒng)交流道，重劃後成為建商推案之重點地區(qū)。本季推出3筆土地，共吸引24家投資人競標(biāo)，其中2筆角地，1筆面積164坪，臨紅毛港路及海涵路，面文中用地，以每坪41.3萬元標(biāo)脫；1筆面積167坪，位於保華一路及代德一街口，以每坪40.6萬元標(biāo)脫；另1筆101坪土地，位於鳳和一街，每坪標(biāo)脫價為33.3萬元。
 
高雄大學(xué)區(qū)段徵收區(qū)，本季推出2標(biāo)2筆土地，其中1筆商業(yè)區(qū)土地，面積約425坪，雙面臨路，位於大學(xué)十七街及大學(xué)二十六街口，近高雄大學(xué)正門及萬坪藍(lán)田公園，有8 家投資人競標(biāo)，以1億9989萬元標(biāo)脫，每坪標(biāo)脫價約47萬元，溢價率56.24％，再創(chuàng)區(qū)內(nèi)商業(yè)區(qū)行情新高；另1筆住三用地，面積約195坪，臨28米藍(lán)昌路，亦有3家投資人搶進(jìn)，以5388萬餘元標(biāo)脫，每坪標(biāo)脫價為27.6萬元，溢價率4.28％。
 
五號道路區(qū)段徵收區(qū)，因市府開闢孔宅綠園及辦理綠美化，又有10號道路便捷之交通，景觀環(huán)境佳，本次推出1標(biāo)3筆土地，亦有4 家投資人競標(biāo)，以總價1 億7219萬餘元標(biāo)脫，溢價率11.43％，每坪脫標(biāo)價約15.4萬元。
 
另第37期、第75期及原五甲農(nóng)地重劃區(qū)各推出1或2筆土地，均順利標(biāo)脫。
 
綜觀本次標(biāo)售結(jié)果，本季開發(fā)區(qū)土地推出12標(biāo)14筆土地，皆順利標(biāo)脫，共吸引70標(biāo)封參與投標(biāo)，以第77、87期重劃區(qū)及高雄大學(xué)區(qū)段徵收區(qū)競標(biāo)最為熱絡(luò)。顯見大高雄開發(fā)區(qū)土地，公共設(shè)施完善、生活機能健全，又有重大建設(shè)加持，投資人對於大高雄房地產(chǎn)未來展望信心十足。