【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】各都地政局公布2020年9月的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，分別為臺(tái)北市3133棟，月增26.5％，年增44.2％；新北市6331棟，月增11.2％，年增28.2％；桃園市4389棟，月增5.1％，年增36.6％；臺(tái)中市4867棟，月增17.7％，年增54.6％；臺(tái)南2131棟，月增7.5％，年增20.2％；高雄市3505棟，月增8.9％，年增31.8％，六都合計(jì)24356棟，月增12.3％，年增36.1％。月增幅六都由臺(tái)北市以26.5％的成長(zhǎng)幅度奪冠，臺(tái)中居次，新北第三。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐指出，2020年整體大環(huán)境資金豐沛、利率低的氛圍持續(xù)，加上民俗月對(duì)房市的影響漸淡、疫後的遞延買(mǎi)氣大增，使得2020年第三季房市表現(xiàn)驚艷，尤其臺(tái)北月增26.5％最高，主要因?yàn)榕_(tái)北市房地產(chǎn)增值速度快，房市回溫之際，地段精華的區(qū)域更顯身價(jià)，且危老重建正夯，有不少老屋因而被投資者相中整合，在豪宅、老屋雙雙轉(zhuǎn)熱的帶動(dòng)下，大安區(qū)9月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)量成長(zhǎng)超過(guò)5成，成為推升北市交易量的主力。
 
與2019年同期相較，臺(tái)中市以54.6％的高成長(zhǎng)率，成為2020年9月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)的年增幅冠軍，其中南屯因交屋潮，月增130％，整體交易量仍以北屯居冠。臺(tái)灣房屋崇德燊鴻特許加盟店歐景山店長(zhǎng)表示，近年北屯推案量大，房市選擇多元，對(duì)消費(fèi)者的吸引力本來(lái)就很強(qiáng)勁，加上近來(lái)部分新案?jìng)鞒雒霘⑾?，且捷運(yùn)又將於年底通車(chē)，種種因素強(qiáng)化了消費(fèi)者的購(gòu)屋念頭，使得北屯9月移轉(zhuǎn)量再奪臺(tái)中之冠，尤其是捷運(yùn)站周邊地區(qū)，近期房市交易狀況更是火熱。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心進(jìn)一步統(tǒng)計(jì)6都2020年第三季的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)狀況，結(jié)果顯示各都的買(mǎi)氣均較2019年同期有1成以上的增長(zhǎng)，其中桃園市以13182棟、25.3％的年增率居冠，高雄市則以24.6％奪下亞軍；值得一提的是，2020年Q3高雄買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)達(dá)10358棟，是近五年來(lái)首度突破萬(wàn)棟的第三季度。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心經(jīng)理江怡慧表示，桃園市9月不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)件數(shù)4,389件，是2020年以來(lái)次高紀(jì)錄，較2019年同期3,212件成長(zhǎng)36.6％，疫情與農(nóng)曆鬼月似乎不影響桃園房市的熱度，桃園市有中央主導(dǎo)的航空城計(jì)劃、亞洲矽谷計(jì)劃等等、交通軌道以捷運(yùn)路網(wǎng)，建設(shè)議題陸續(xù)到位，尚有許多開(kāi)發(fā)的特定區(qū)以及新興重劃區(qū)，產(chǎn)業(yè)類(lèi)型豐富，就業(yè)機(jī)會(huì)工作多，房?jī)r(jià)與雙北相較輕負(fù)擔(dān)，少了雙北都會(huì)區(qū)的人口稠密與擁擠，空間多了開(kāi)闊綠地，生活環(huán)境的宜居性佳，因此吸引許多在地人及外來(lái)客喜愛(ài)。