【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示：全球不動產(chǎn)市場在疫情和經(jīng)濟不確定影響下，致使投資人暫緩其投資需求，2020上半年全球不動產(chǎn)投資額更因此下滑29％，來到美金1,070億元；全球辦公租賃市場亦受到需求銳減影響，2020年第二季辦公租賃量也因此衰退了59個百分點。儘管全球景氣如此渾沌不明，臺灣仍能在臺商回流、疫情控制穩(wěn)定、臺積電領(lǐng)軍科技業(yè)、國內(nèi)充沛的游資和政府積極招商這五大支撐條件下，不動產(chǎn)市場逆勢成長，甚至土地和不動產(chǎn)交易額雙雙突破歷史新高紀(jì)錄，租賃市場也是亞太區(qū)表現(xiàn)最佳，除了能向世界展現(xiàn)臺灣市場穩(wěn)定性外，可望也能因此而吸引更多國際資金關(guān)注到臺灣來。
 
趙正義指出，看回到國內(nèi)市場，在疫情趨緩及商業(yè)活動轉(zhuǎn)為穩(wěn)定下，臺灣經(jīng)濟動能逐漸回溫，央行也在9月中上調(diào)了2020年度GDP預(yù)測從原先的1.52％到1.6％，顯見政府對於臺灣的經(jīng)濟也保持正面樂觀的態(tài)度，臺灣不動產(chǎn)市場未來可望也能在經(jīng)濟及投資穩(wěn)定下持續(xù)成長。
 
觀察本季市場，趙正義以2020第三季商用不動產(chǎn)投資額創(chuàng)歷史新高的熱度來看，顯見多數(shù)投資人仍對臺灣長期看好，除了可以看到有壽險業(yè)者和大型法人積極布局旅館和商辦類不動產(chǎn)外，工業(yè)地產(chǎn)市場同樣也在大量急單促使科技業(yè)增產(chǎn)擴廠和臺商持續(xù)加速回流下有加速成長的趨勢；土地交易部分，則持續(xù)受惠於建商積極購地開發(fā)，第三季土地交易額也大幅增加，達753億元，前三季土地投資額更是突破歷年新高，達到2,370億元，預(yù)估全年投資額將有機會突破3,000億元。
 
趙正義說，臺灣投資市場能在全球景氣動盪中逆勢成長，除了歸功於政府疫情控制得宜外，也代表著國內(nèi)投資信心仍十分充足。希冀後續(xù)能在科技業(yè)持續(xù)積極擴廠、臺商回流效應(yīng)加速發(fā)酵和國內(nèi)游資充裕等利多條件下，持續(xù)為國內(nèi)不動產(chǎn)市場注入更多活水。